Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8305 Samsø

Møllevejen 29B, Nordby

Fritidshus · 100 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 16.629 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
16629 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
139.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.318 kr/m².2.906.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)16629 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.676.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,47 pct. siden jul. 2019
95k1,4M2,8M4,1M5,4M1992199620002004200820122016202020244. jul. 20194.200.000 kr.I dag · vores estimat3.676.187 kr.Markedet · 1992730.800 kr.Markedet · 1993458.300 kr.Markedet · 1994876.000 kr.Markedet · 19951.097.200 kr.Markedet · 199694.800 kr.Markedet · 1997283.300 kr.Markedet · 1998438.000 kr.Markedet · 1999838.700 kr.Markedet · 2000834.100 kr.Markedet · 2001526.000 kr.Markedet · 20021.050.000 kr.Markedet · 20032.382.200 kr.Markedet · 20041.065.200 kr.Markedet · 20051.023.600 kr.Markedet · 20061.237.500 kr.Markedet · 20071.698.300 kr.Markedet · 20081.427.800 kr.Markedet · 20091.631.100 kr.Markedet · 20101.109.400 kr.Markedet · 20111.829.300 kr.Markedet · 20121.759.600 kr.Markedet · 20131.011.800 kr.Markedet · 20141.260.700 kr.Markedet · 20151.082.600 kr.Markedet · 2016643.600 kr.Markedet · 20171.362.800 kr.Markedet · 20181.641.800 kr.Markedet · 20191.436.600 kr.Markedet · 20201.867.800 kr.Markedet · 20211.886.400 kr.Markedet · 20222.562.500 kr.Markedet · 20232.974.700 kr.Markedet · 20243.566.700 kr.Markedet · 20253.052.200 kr.Markedet · 20263.031.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2019 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.676.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2009okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevejen 31, Nordby
8305 Samsø		64 m²210 m28-11-20243.475.000 kr.54.297 kr./m²
Musvitvej 7, Maarup
8305 Samsø		103 m²3,9 km13-08-20263.350.000 kr.32.524 kr./m²
Solsortevej 5, Maarup
8305 Samsø		92 m²4,2 km26-02-20252.975.000 kr.32.337 kr./m²
Maarup Bakkevej 14
8305 Samsø		98 m²4,9 km21-07-20254.900.000 kr.50.000 kr./m²
Gråmejsevej 1, Maarup
8305 Samsø		86 m²4,0 km11-04-20252.995.000 kr.34.826 kr./m²
Skovvejen 13, Nordby
8305 Samsø		75 m²4,1 km04-04-20243.125.000 kr.41.667 kr./m²
Maarup Østerstrand 6
8305 Samsø		82 m²4,7 km24-10-20252.170.000 kr.26.463 kr./m²
Svalevej 8
8305 Samsø		75 m²4,4 km26-05-20261.750.000 kr.23.333 kr./m²
Lapmejsevej 2, Maarup
8305 Samsø		66 m²4,1 km29-06-20261.925.000 kr.29.167 kr./m²
Sneppevej 14, Maarup
8305 Samsø		129 m²4,9 km03-08-20262.395.000 kr.18.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden