Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Mølstubvej 26, Gjøl

Villa · 211 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.032 m², 8 værelser, opført i 1969, renoveret i 1978. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
1032 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.047.000 kr.
Offentlig grundværdi
228.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i GjølMedian pris/m² for villa i Gjøl (9440, sidste 24 mdr.): 10.197 kr/m² × 211 m².2.151.567 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk211 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.038.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,12 pct. siden jun. 1998
192k991k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202418. jun. 1998710.000 kr.I dag · vores estimat2.038.584 kr.Markedet · 1992605.781 kr.Markedet · 1993544.591 kr.Markedet · 1994858.559 kr.Markedet · 1995779.434 kr.Markedet · 1996716.978 kr.Markedet · 1997998.663 kr.Markedet · 1998191.799 kr.Markedet · 1999946.757 kr.Markedet · 2000967.857 kr.Markedet · 20011.505.907 kr.Markedet · 20021.071.036 kr.Markedet · 20031.393.022 kr.Markedet · 2004946.757 kr.Markedet · 20051.055.000 kr.Markedet · 20061.267.055 kr.Markedet · 20071.689.055 kr.Markedet · 20081.059.853 kr.Markedet · 20091.724.503 kr.Markedet · 20101.625.333 kr.Markedet · 20111.799.619 kr.Markedet · 20121.999.858 kr.Markedet · 20132.030.031 kr.Markedet · 20141.715.008 kr.Markedet · 20151.424.250 kr.Markedet · 20161.756.364 kr.Markedet · 20172.344.632 kr.Markedet · 20181.623.856 kr.Markedet · 20192.048.177 kr.Markedet · 20202.427.133 kr.Markedet · 20212.579.686 kr.Markedet · 20222.744.477 kr.Markedet · 20232.379.025 kr.Markedet · 20242.810.731 kr.Markedet · 20252.531.578 kr.Markedet · 20263.176.605 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 1998 · Alm. Salg
710.000 kr.
I dag · vores estimat
2.038.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1998jun.Solgt, familiehandel710.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Limfjordsgade 121, Gjøl
9440 Aabybro		207 m²444 m12-10-20252.400.000 kr.11.594 kr./m²
Limfjordsgade 107, Gjøl
9440 Aabybro		181 m²660 m08-05-20252.450.000 kr.13.536 kr./m²
Limfjordsgade 26, Gjøl
9440 Aabybro		200 m²1,6 km24-07-20263.500.000 kr.17.500 kr./m²
Limfjordsgade 92, Gjøl
9440 Aabybro		171 m²789 m27-10-20241.550.000 kr.9.064 kr./m²
Bygstubben 9, Gjøl
9440 Aabybro		149 m²118 m11-12-20231.295.000 kr.8.691 kr./m²
Isbakkevej 24, Gjøl
9440 Aabybro		162 m²693 m14-04-20241.400.000 kr.8.642 kr./m²
Nørredigevej 130, Gjøl
9440 Aabybro		225 m²2,2 km21-01-20252.395.000 kr.10.644 kr./m²
Bejlegårdsvej 4, Gjøl
9440 Aabybro		152 m²544 m14-05-20251.550.000 kr.10.197 kr./m²
Hammergårdsvej 20, Gjøl
9440 Aabybro		184 m²1,9 km03-12-20242.885.000 kr.15.679 kr./m²
Møllevænget 1, Gjøl
9440 Aabybro		143 m²576 m17-06-20261.400.000 kr.9.790 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden