Møltrupvej 115, Timring

Villa · 193 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 5.460 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Herning Kommune (7480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 5460 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.120.000 kr.
Offentlig grundværdi: 631.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i TimringMedian pris/m² for villa i Timring (7480, sidste 24 mdr.): 7.781 kr/m² × 193 m².1.501.733 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5460 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.076.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,81 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 1998 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.076.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jul.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møltrupvej 10, Timring 7480 Vildbjerg	156 m²	1,5 km	07-08-2026	1.850.000 kr.	11.859 kr./m²
Møltrupvej 36, Timring 7480 Vildbjerg	118 m²	1,2 km	14-08-2025	1.198.000 kr.	10.153 kr./m²
Bjerregårdvej 3, Timring 7480 Vildbjerg	192 m²	1,1 km	02-07-2024	1.485.000 kr.	7.734 kr./m²
Albækvej 3 7480 Vildbjerg	208 m²	682 m	13-06-2024	1.850.000 kr.	8.894 kr./m²
Ågårdsvej 47 7480 Vildbjerg	190 m²	1,3 km	17-01-2025	1.480.000 kr.	7.789 kr./m²
Åbjergvænget 74 7480 Vildbjerg	186 m²	1,1 km	20-08-2026	3.780.750 kr.	20.327 kr./m²
Åbjergvænget 86 7480 Vildbjerg	183 m²	1,1 km	18-09-2025	3.685.700 kr.	20.140 kr./m²
Ågårdsvej 11 7480 Vildbjerg	187 m²	1,3 km	26-08-2025	1.885.000 kr.	10.080 kr./m²
Fredenslundvej 7 7480 Vildbjerg	195 m²	1,5 km	12-12-2024	1.615.000 kr.	8.282 kr./m²
Præstebakken 25 7480 Vildbjerg	186 m²	1,4 km	31-08-2025	2.445.000 kr.	13.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu