Mønsted Skovvej 27, Sparkær

Landejendom · 162 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 162 m², grund på 575.597 m², 6 værelser, opført i 1907. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1907
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 575597 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 11.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.509.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.756 kr/m².5.097.500 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)575597 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.442.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+61,89 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (landejendom)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2006 · Alm. Salg: 12.150.000 kr.
30. nov. 2006 · Alm. Salg: 5.832.500 kr.
8. feb. 2007 · Alm. Salg: 5.832.500 kr.
I dag · vores estimat: 9.442.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Ejerskifte5.832.500 kr.
2006nov.Ejerskifte5.832.500 kr.
majSolgt, alm. frit salg12.150.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundgårdsvej 32, Møgelbjerg 8800 Viborg	133 m²	954 m	13-05-2024	1.660.000 kr.	12.481 kr./m²
Lundgårdsvej 46, Sparkær 8800 Viborg	149 m²	2,1 km	05-08-2025	2.225.000 kr.	14.933 kr./m²
Fusagervej 16, Sparkær 8800 Viborg	178 m²	2,4 km	09-09-2024	6.500.000 kr.	36.517 kr./m²
Riskærvej 1 8800 Viborg	162 m²	4,3 km	30-06-2025	6.300.000 kr.	38.889 kr./m²
Holstebrovej 160 8800 Viborg	144 m²	4,0 km	14-11-2025	6.300.000 kr.	43.750 kr./m²
Risbankevej 1 8800 Viborg	164 m²	4,9 km	21-02-2026	7.500.000 kr.	45.732 kr./m²
Gårsdalvej 18, Ravnstrup 8800 Viborg	159 m²	4,9 km	19-08-2025	7.890.000 kr.	49.623 kr./m²
Holstebrovej 217, Mønsted 8800 Viborg	190 m²	4,1 km	07-07-2025	2.800.000 kr.	14.737 kr./m²
Kjærgårdsvej 8, Sparkær 8800 Viborg	268 m²	1,3 km	20-09-2025	5.500.000 kr.	20.522 kr./m²
Hvidevej 13, Mønsted 8800 Viborg	211 m²	4,2 km	04-02-2026	4.300.000 kr.	20.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu