Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7470 Karup J

Mønstedvej 40, Grønhøj

Villa · 246 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 6.101 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1971. Beliggende i Viborg Kommune (7470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
6101 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.095.000 kr.
Offentlig grundværdi
229.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.958 kr/m².2.420.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6101 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.945.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,00 pct. siden dec. 2023
202k838k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20231.075.000 kr.I dag · vores estimat1.945.749 kr.Markedet · 1992816.474 kr.Markedet · 1993738.000 kr.Markedet · 1994788.922 kr.Markedet · 19951.061.982 kr.Markedet · 1996905.280 kr.Markedet · 19971.191.378 kr.Markedet · 19981.142.670 kr.Markedet · 19991.190.640 kr.Markedet · 20001.221.636 kr.Markedet · 20011.287.072 kr.Markedet · 20021.092.732 kr.Markedet · 20031.493.220 kr.Markedet · 20041.314.870 kr.Markedet · 20051.626.798 kr.Markedet · 20061.259.028 kr.Markedet · 20071.806.378 kr.Markedet · 20081.886.820 kr.Markedet · 20091.587.192 kr.Markedet · 20101.701.090 kr.Markedet · 20111.799.736 kr.Markedet · 20121.222.620 kr.Markedet · 20131.568.988 kr.Markedet · 20141.452.138 kr.Markedet · 2015984.000 kr.Markedet · 20161.479.198 kr.Markedet · 20171.621.632 kr.Markedet · 20181.503.306 kr.Markedet · 20191.661.730 kr.Markedet · 20201.731.840 kr.Markedet · 20212.049.918 kr.Markedet · 20222.060.004 kr.Markedet · 20232.106.006 kr.Markedet · 20241.548.816 kr.Markedet · 20251.625.322 kr.Markedet · 20261.757.178 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.945.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel1.075.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viborgvej 85
7470 Karup J		197 m²4,2 km30-06-20261.600.000 kr.8.122 kr./m²
Nyrupvej 8, Frederiks
7470 Karup J		211 m²4,9 km14-08-20253.400.000 kr.16.114 kr./m²
Firehusevej 8A
7470 Karup J		294 m²4,6 km14-10-20243.420.000 kr.11.633 kr./m²
Kongemosevej 24, Frederiks
7470 Karup J		202 m²5,1 km19-05-20252.250.000 kr.11.139 kr./m²
Solvænget 39, Frederiks
7470 Karup J		202 m²5,1 km23-10-20253.050.000 kr.15.099 kr./m²
Høgildvej 31, Høgild
7470 Karup J		213 m²5,7 km18-12-20251.920.000 kr.9.014 kr./m²
Risvænget 5, Frederiks
7470 Karup J		205 m²5,6 km17-06-20261.650.000 kr.8.049 kr./m²
Johs. Jensensvej 15, Frederiks
7470 Karup J		283 m²5,8 km30-07-20243.500.000 kr.12.367 kr./m²
Ravnsbjergvej 5, Skelhøje
7470 Karup J		195 m²5,4 km19-09-2024975.000 kr.5.000 kr./m²
Solvænget 92, Frederiks
7470 Karup J		187 m²5,2 km27-07-20242.440.000 kr.13.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden