Mørkholtvej 101, Gårslev

Landejendom · 297 m² · bygget 1897

Om boligen

Landejendom på 297 m², grund på 48.348 m², 7 værelser, opført i 1897, renoveret i 1997. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 297 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Erhvervsareal: 20 m²
Grundareal: 48348 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 407.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.830 kr/m².6.360.915 kr.
2Boligareal større end typisk297 m² vs. 225 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)48348 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.849.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,62 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (landejendom)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 297 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg: 2.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.849.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1997Ombygning
1996sep.Ejerskifte
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eventyrhaven 40, Gauerslund 7080 Børkop	355 m²	2,0 km	08-07-2025	2.310.000 kr.	6.507 kr./m²
Skikballevej 16, Gauerslund 7080 Børkop	248 m²	2,3 km	28-05-2026	699.472 kr.	2.820 kr./m²
Andkærvej 224, Andkær 7080 Børkop	280 m²	4,8 km	03-07-2024	33.538.766 kr.	119.781 kr./m²
Mølle Skovvej 110, Brøndsted Mk 7080 Børkop	208 m²	2,9 km	01-12-2024	2.225.000 kr.	10.697 kr./m²
Industrivej 110 7080 Børkop	171 m²	2,3 km	23-09-2024	4.300.000 kr.	25.146 kr./m²
Højgårdsvej 101, Gårslev Vmk 7080 Børkop	170 m²	2,4 km	20-02-2024	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Sellerupvej 23 7080 Børkop	192 m²	4,2 km	29-05-2026	7.350.000 kr.	38.281 kr./m²
Fuglekærvej 124, Sellerup 7080 Børkop	149 m²	4,2 km	13-08-2025	2.575.000 kr.	17.282 kr./m²
Søndermarksvej 110, Skærup 7080 Børkop	250 m²	7,5 km	13-04-2026	2.150.000 kr.	8.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu