Mørkholtvej 8, Gårslev

Villa · 236 m² · bygget 1863

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 7.334 m², 7 værelser, opført i 1863, renoveret i 1972. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1863
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 7334 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 344.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i GårslevMedian pris/m² for villa i Gårslev (7080, sidste 24 mdr.): 13.283 kr/m² × 236 m².3.134.788 kr.
2Boligareal større end typisk236 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Alders-risiko (163 år)Huset er 163 år gammelt (opført 1863). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)7334 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.469.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,01 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2016 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.469.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
1972Ombygning
1863Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølletoften 11, Gårslev 7080 Børkop	217 m²	1,0 km	01-07-2026	2.825.000 kr.	13.018 kr./m²
Vognkærvej 102, Mørkholt 7080 Børkop	243 m²	1,4 km	10-08-2024	2.900.000 kr.	11.934 kr./m²
Enghavevej 2, Gårslev 7080 Børkop	191 m²	308 m	29-06-2025	3.495.000 kr.	18.298 kr./m²
Borgvold 25, Gårslev 7080 Børkop	190 m²	424 m	17-11-2024	2.400.000 kr.	12.632 kr./m²
Bystedvænget 14, Gårslev 7080 Børkop	197 m²	844 m	29-07-2024	2.355.000 kr.	11.954 kr./m²
Hebovænget 5, Gårslev 7080 Børkop	185 m²	439 m	09-07-2024	2.250.000 kr.	12.162 kr./m²
Kæragervej 4, Gårslev 7080 Børkop	177 m²	182 m	11-04-2025	2.575.000 kr.	14.548 kr./m²
Mølletoften 52, Gårslev 7080 Børkop	195 m²	906 m	15-05-2024	1.875.000 kr.	9.615 kr./m²
Lundbjergvej 3, Gårslev 7080 Børkop	176 m²	442 m	01-02-2024	2.595.000 kr.	14.744 kr./m²
Hybenvej 4, Høll 7080 Børkop	216 m²	1,9 km	29-10-2024	1.750.000 kr.	8.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu