Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Mørups Alle 2

Villa · 74 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 74 m², grund på 595 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
595 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.784.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.192.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.880 kr/m².6.209.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMørups gns: 26.697 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-45,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.148.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+224,13 pct. siden aug. 2005
436k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20052.225.000 kr.31. jan. 20211.280.000 kr.I dag · vores estimat4.148.835 kr.Markedet · 1992454.138 kr.Markedet · 1993514.448 kr.Markedet · 1994485.810 kr.Markedet · 1995508.972 kr.Markedet · 1996713.360 kr.Markedet · 1997661.708 kr.Markedet · 1998650.386 kr.Markedet · 1999893.402 kr.Markedet · 2000797.424 kr.Markedet · 2001869.056 kr.Markedet · 2002915.676 kr.Markedet · 20031.111.406 kr.Markedet · 2004996.336 kr.Markedet · 20051.209.678 kr.Markedet · 20061.623.412 kr.Markedet · 20071.606.244 kr.Markedet · 20081.634.142 kr.Markedet · 20091.308.098 kr.Markedet · 20101.409.182 kr.Markedet · 20111.340.436 kr.Markedet · 20121.246.086 kr.Markedet · 20131.249.046 kr.Markedet · 20141.409.996 kr.Markedet · 20151.758.462 kr.Markedet · 20161.634.660 kr.Markedet · 20171.881.450 kr.Markedet · 20181.829.798 kr.Markedet · 20192.027.748 kr.Markedet · 20202.363.782 kr.Markedet · 20212.599.990 kr.Markedet · 20222.653.788 kr.Markedet · 20232.549.078 kr.Markedet · 20242.632.032 kr.Markedet · 20252.895.324 kr.Markedet · 20263.516.702 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg
1.280.000 kr.
I dag · vores estimat
4.148.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerskifte1.280.000 kr.
  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ege Alle 30
2650 Hvidovre		76 m²293 m20-07-20256.050.000 kr.79.605 kr./m²
Greve Alle 73
2650 Hvidovre		76 m²436 m24-11-20257.100.000 kr.93.421 kr./m²
Sydkærsvej 66
2650 Hvidovre		70 m²462 m18-06-20266.250.000 kr.89.286 kr./m²
Elme Alle 7
2650 Hvidovre		77 m²597 m07-07-20255.900.000 kr.76.623 kr./m²
Damsholtevej 5
2650 Hvidovre		77 m²715 m04-08-20267.295.000 kr.94.740 kr./m²
Poppel Alle 9
2650 Hvidovre		80 m²437 m28-08-20245.100.000 kr.63.750 kr./m²
Torstensvej 20
2650 Hvidovre		79 m²577 m19-09-20256.500.000 kr.82.278 kr./m²
Strøbyvej 22A
2650 Hvidovre		81 m²517 m08-06-20255.750.000 kr.70.988 kr./m²
Sydkærsvej 55
2650 Hvidovre		82 m²417 m07-08-20256.495.000 kr.79.207 kr./m²
Sydkærsvej 78
2650 Hvidovre		82 m²540 m14-11-20245.650.000 kr.68.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden