Mørups Alle 6

Villa · 162 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 660 m², 6 værelser, opført i 1935, renoveret i 1998. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 660 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.946.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.252.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.839 kr/m².6.084.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMørups gns: 26.697 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-45,00 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.167.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+307,66 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2003 · Alm. Salg: 1.267.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.167.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jan.Solgt, alm. frit salg1.267.500 kr.
1998Ombygning
1992dec.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mørups Alle 9 2650 Hvidovre	165 m²	55 m	18-09-2024	4.405.000 kr.	26.697 kr./m²
Mørups Alle 1 2650 Hvidovre	171 m²	49 m	18-08-2024	4.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Mørups Alle 11 2650 Hvidovre	153 m²	66 m	30-06-2024	5.200.000 kr.	33.987 kr./m²
Mørups Alle 26 2650 Hvidovre	169 m²	209 m	19-09-2024	4.200.000 kr.	24.852 kr./m²
Mørups Alle 5 2650 Hvidovre	180 m²	35 m	18-06-2024	8.100.000 kr.	45.000 kr./m²
Risbjerggårds Alle 28 2650 Hvidovre	159 m²	258 m	17-05-2024	5.775.000 kr.	36.321 kr./m²
Tureby Alle 22 2650 Hvidovre	163 m²	414 m	20-03-2026	7.810.000 kr.	47.914 kr./m²
Bjeverskov Alle 32 2650 Hvidovre	171 m²	74 m	15-07-2024	4.755.500 kr.	27.810 kr./m²
Risbjerggårds Alle 10 2650 Hvidovre	166 m²	376 m	15-02-2024	7.900.000 kr.	47.590 kr./m²
Torstensvej 27 2650 Hvidovre	158 m²	448 m	25-10-2025	8.200.000 kr.	51.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu