Moesgårdvej 8

Villa · 137 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 31.600 m², 6 værelser, opført i 1958. Beliggende i Vejen Kommune (6622). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 31600 m²
Indbygget garage: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 266.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.559 kr/m².764.000 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)31600 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.659.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,98 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6622 (villa)

Markedsudvikling i 6622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.659.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
1989mar.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kragelundvej 16 6622 Bække	126 m²	1,3 km	17-07-2024	550.000 kr.	4.365 kr./m²
Stadionvej 15 6622 Bække	141 m²	3,6 km	19-08-2024	625.000 kr.	4.433 kr./m²
Fittingvej 59, Thorsted 6622 Bække	128 m²	3,3 km	18-05-2025	675.000 kr.	5.273 kr./m²
Stationsvej 9 6622 Bække	145 m²	3,5 km	18-09-2025	1.295.000 kr.	8.931 kr./m²
Baunevej 15 6622 Bække	126 m²	3,3 km	15-02-2024	425.000 kr.	3.373 kr./m²
Stadionvej 8 6622 Bække	130 m²	3,6 km	07-05-2025	550.000 kr.	4.231 kr./m²
Vestergade 9 6622 Bække	144 m²	3,7 km	31-07-2026	1.440.000 kr.	10.000 kr./m²
Petreavej 14 6622 Bække	152 m²	3,3 km	10-08-2025	730.000 kr.	4.803 kr./m²
Lunderskovvej 20 6622 Bække	82 m²	925 m	10-11-2024	300.000 kr.	3.659 kr./m²
Klostergade 11 6622 Bække	161 m²	2,9 km	01-10-2025	1.050.000 kr.	6.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu