Møsten 13, Butterup

Villa · 171 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 18.499 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Holbæk Kommune (4420). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 18499 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 129.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i ButterupMedian pris/m² for villa i Butterup (4420, sidste 24 mdr.): 14.640 kr/m² × 171 m².2.503.440 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1970-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 67% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)18499 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.413.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,53 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.413.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2021jan.Ejerskifte1.500.000 kr.
1987sep.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borupvej 23, Butterup 4420 Regstrup	161 m²	2,0 km	01-05-2026	2.495.000 kr.	15.497 kr./m²
Trønninge By 31 4420 Regstrup	151 m²	1,8 km	10-11-2024	2.050.000 kr.	13.576 kr./m²
Trønninge By 1 4420 Regstrup	138 m²	1,9 km	26-05-2025	1.550.000 kr.	11.232 kr./m²
Agervænget 121 4420 Regstrup	169 m²	3,4 km	11-06-2025	2.495.000 kr.	14.763 kr./m²
Løvenborgvej 37 4420 Regstrup	186 m²	3,1 km	22-10-2024	3.850.000 kr.	20.699 kr./m²
Hovedgaden 66 4420 Regstrup	175 m²	3,7 km	03-08-2025	1.700.000 kr.	9.714 kr./m²
Regstrupparken 40 4420 Regstrup	157 m²	3,3 km	08-07-2025	1.700.000 kr.	10.828 kr./m²
Agervænget 34 4420 Regstrup	163 m²	3,7 km	27-03-2025	2.080.000 kr.	12.761 kr./m²
Butterupvej 66, Butterup 4420 Regstrup	111 m²	1,4 km	03-08-2026	1.765.000 kr.	15.901 kr./m²
Butterupvej 66, Butterup 4420 Regstrup	111 m²	1,4 km	19-08-2025	1.625.000 kr.	14.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu