Møsten 6, Butterup

Landejendom · 135 m² · bygget 1965

Om boligen

Landejendom på 135 m², grund på 27.636 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Holbæk Kommune (4420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 27636 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 601.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.859 kr/m².3.282.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk135 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)27636 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.360.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,96 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (landejendom)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1998 · Alm. Salg: 1.047.060 kr.
I dag · vores estimat: 3.360.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998aug.Solgt, alm. frit salg1.047.060 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møsten 21, Butterup 4420 Regstrup	133 m²	439 m	10-07-2025	300.000 kr.	2.256 kr./m²
Hesselvad 6, Butterup 4420 Regstrup	101 m²	297 m	29-05-2026	3.300.000 kr.	32.673 kr./m²
Skovgårdsvej 14 4420 Regstrup	140 m²	3,3 km	02-01-2026	3.800.000 kr.	27.143 kr./m²
Kobbelhuse 4 4420 Regstrup	163 m²	2,8 km	03-04-2025	3.450.000 kr.	21.166 kr./m²
Trønninge Alle 7 4420 Regstrup	191 m²	1,2 km	11-01-2025	3.750.000 kr.	19.634 kr./m²
Vognserup Engvej 2, Vognserup 4420 Regstrup	162 m²	3,5 km	12-08-2025	4.495.000 kr.	27.747 kr./m²
Trønninge Alle 9 4420 Regstrup	221 m²	1,2 km	01-04-2026	4.960.000 kr.	22.443 kr./m²
Kagerupvej 1, Sibberup 4420 Regstrup	128 m²	7,7 km	13-06-2026	2.515.000 kr.	19.648 kr./m²
Kagerupvej 1, Sibberup 4420 Regstrup	128 m²	7,7 km	18-02-2025	2.450.000 kr.	19.141 kr./m²
Kobbelhuse 1B 4420 Regstrup	227 m²	2,8 km	17-11-2025	3.800.000 kr.	16.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu