Møsten 7, Butterup

Villa · 146 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 2.901 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Holbæk Kommune (4420). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 2901 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 157.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i ButterupMedian pris/m² for villa i Butterup (4420, sidste 24 mdr.): 14.640 kr/m² × 146 m².2.137.440 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2901 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.308.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+284,76 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2019 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.308.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2019aug.Solgt på tvangsauktionGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023600.000 kr.
2008okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møsten 13, Butterup 4420 Regstrup	171 m²	295 m	06-03-2025	2.500.000 kr.	14.620 kr./m²
Trønninge By 31 4420 Regstrup	151 m²	1,7 km	10-11-2024	2.050.000 kr.	13.576 kr./m²
Trønninge By 1 4420 Regstrup	138 m²	1,8 km	26-05-2025	1.550.000 kr.	11.232 kr./m²
Borupvej 23, Butterup 4420 Regstrup	161 m²	1,9 km	01-05-2026	2.495.000 kr.	15.497 kr./m²
Nørupvej 23, Nørup 4420 Regstrup	136 m²	2,7 km	25-04-2024	2.320.000 kr.	17.059 kr./m²
Butterupvej 66, Butterup 4420 Regstrup	111 m²	1,4 km	03-08-2026	1.765.000 kr.	15.901 kr./m²
Butterupvej 66, Butterup 4420 Regstrup	111 m²	1,4 km	19-08-2025	1.625.000 kr.	14.640 kr./m²
Butterupvej 66, Butterup 4420 Regstrup	111 m²	1,4 km	23-05-2024	1.250.000 kr.	11.261 kr./m²
Agervænget 47 4420 Regstrup	148 m²	3,4 km	17-06-2025	2.050.000 kr.	13.851 kr./m²
Agervænget 141 4420 Regstrup	152 m²	3,3 km	07-07-2025	2.125.000 kr.	13.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu