Mogenstrupvej 10, Mogenstrup

Landejendom · 182 m² · bygget 2013

Om boligen

Landejendom på 182 m², grund på 96.014 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 96014 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 485.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.472 kr/m².2.979.400 kr.
2Stor grund (>2000 m²)96014 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.435.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,70 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (landejendom)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 5.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.435.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
2013Bygget
2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1978dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Fjellerupvej 21, Rygårde 8961 Allingåbro	177 m²	3,4 km	12-08-2026	2.750.000 kr.	15.537 kr./m²
Gl Fjellerupvej 21, Rygårde 8961 Allingåbro	177 m²	3,4 km	14-05-2024	2.500.000 kr.	14.124 kr./m²
Gl Fjellerupvej 7, Vivild 8961 Allingåbro	156 m²	3,2 km	13-01-2025	2.625.000 kr.	16.827 kr./m²
Nordkystvejen 39, Lystrup 8961 Allingåbro	230 m²	2,2 km	28-05-2024	4.749.000 kr.	20.648 kr./m²
Gl Fjellerupvej 9, Vivild 8961 Allingåbro	215 m²	3,4 km	06-11-2025	2.550.000 kr.	11.860 kr./m²
Havhusevej 1, Rygård Strand 8961 Allingåbro	250 m²	1,9 km	03-04-2024	1.870.000 kr.	7.480 kr./m²
Vestervej 4, Vivild 8961 Allingåbro	200 m²	4,4 km	12-08-2025	6.300.000 kr.	31.500 kr./m²
Bakkegårdsvej 5, Lystrup 8961 Allingåbro	267 m²	1,9 km	05-05-2024	2.050.000 kr.	7.678 kr./m²
Sorvadvej 3, Sorvad 8961 Allingåbro	164 m²	5,5 km	30-09-2025	1.600.000 kr.	9.756 kr./m²
Søholmvej 2, Nørager 8961 Allingåbro	145 m²	5,6 km	01-10-2024	2.800.000 kr.	19.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu