Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Mols Bjerge Vej 1, Basballe

Villa · 223 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 10.472 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2017. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
10472 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.139 kr/m².3.575.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk223 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)10472 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.958.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,42 pct. siden okt. 2006
351k1,5M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202423. okt. 20061.600.000 kr.I dag · vores estimat3.958.760 kr.Markedet · 1992919.206 kr.Markedet · 19931.090.247 kr.Markedet · 19941.049.438 kr.Markedet · 19951.164.060 kr.Markedet · 19961.323.951 kr.Markedet · 19971.162.722 kr.Markedet · 19981.187.029 kr.Markedet · 19991.357.847 kr.Markedet · 20001.269.985 kr.Markedet · 2001938.607 kr.Markedet · 20021.845.994 kr.Markedet · 20031.364.537 kr.Markedet · 20041.726.020 kr.Markedet · 20051.958.832 kr.Markedet · 20063.040.828 kr.Markedet · 20072.793.744 kr.Markedet · 20082.635.191 kr.Markedet · 20093.538.564 kr.Markedet · 20103.273.417 kr.Markedet · 20112.116.047 kr.Markedet · 20122.129.427 kr.Markedet · 20131.961.062 kr.Markedet · 20142.090.625 kr.Markedet · 20152.459.913 kr.Markedet · 20162.570.298 kr.Markedet · 20172.691.387 kr.Markedet · 20182.572.974 kr.Markedet · 20192.035.767 kr.Markedet · 20202.816.490 kr.Markedet · 20212.787.500 kr.Markedet · 20223.197.151 kr.Markedet · 20233.623.750 kr.Markedet · 20243.430.855 kr.Markedet · 20254.090.266 kr.Markedet · 20263.724.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2006 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.958.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Molsvej 123, Femmøller
8400 Ebeltoft		197 m²293 m17-09-20252.795.000 kr.14.188 kr./m²
Skolemarken 19, Grønfeld
8400 Ebeltoft		215 m²1,3 km12-05-20263.895.000 kr.18.116 kr./m²
Lillevej 2, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		175 m²3,0 km05-06-20262.650.000 kr.15.143 kr./m²
Sensommervej 2, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		163 m²3,1 km24-07-20252.410.000 kr.14.785 kr./m²
Sænkningen 3, Lyngsbækgård
8400 Ebeltoft		144 m²2,9 km29-09-20253.995.000 kr.27.743 kr./m²
Ravnsvej 11
8400 Ebeltoft		216 m²5,5 km10-02-20265.425.000 kr.25.116 kr./m²
Handrupgårdvej 28
8400 Ebeltoft		190 m²5,0 km20-07-20268.500.000 kr.44.737 kr./m²
Kystvejen 3, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		140 m²3,2 km12-01-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Hovedgaden 8A, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		119 m²2,5 km25-08-20252.195.000 kr.18.445 kr./m²
Kærvej 24, Egsmarklund
8400 Ebeltoft		220 m²6,5 km27-07-20241.785.000 kr.8.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden