Mols Bjerge Vej 5, Basballe

Landejendom · 148 m² · bygget 1953

Om boligen

Landejendom på 148 m², grund på 37.117 m², 6 værelser, opført i 1953. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 37117 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 248.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.995 kr/m².4.167.500 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)37117 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.763.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,54 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (landejendom)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
31. dec. 2017 · Alm. Salg: 4.018.800 kr.
I dag · vores estimat: 4.763.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Ejerandel overdraget
2017dec.Solgt, alm. frit salg4.018.800 kr.
jul.Ejerskifte2.050.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møgelbjergvej 2 8400 Ebeltoft	90 m²	3,2 km	09-02-2025	5.550.000 kr.	61.667 kr./m²
Skårupvej 3, Skårup 8400 Ebeltoft	244 m²	2,1 km	03-12-2025	2.500.000 kr.	10.246 kr./m²
Toftevej 22, Egsmark 8400 Ebeltoft	185 m²	6,8 km	15-12-2024	5.550.000 kr.	30.000 kr./m²
Ålervejen 7 8400 Ebeltoft	147 m²	10,2 km	17-09-2025	3.275.000 kr.	22.279 kr./m²
Hovdigevej 8, Holme 8400 Ebeltoft	166 m²	10,2 km	09-01-2024	2.300.000 kr.	13.855 kr./m²
Bavnehøjvej 6, Holme 8400 Ebeltoft	144 m²	11,6 km	20-01-2025	2.850.000 kr.	19.792 kr./m²
Ny Lufthavnsvej 29, Stabrand Mrk 8400 Ebeltoft	214 m²	8,9 km	20-03-2024	13.900.000 kr.	64.953 kr./m²
Havmøllevej 3, Holme 8400 Ebeltoft	162 m²	12,3 km	04-09-2024	1.580.000 kr.	9.753 kr./m²
Storkhøjevej 13, Boeslum 8400 Ebeltoft	204 m²	10,2 km	06-02-2025	1.675.000 kr.	8.211 kr./m²
Elsegårde Skovvej 14 8400 Ebeltoft	130 m²	12,3 km	01-01-2026	2.495.000 kr.	19.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu