Molsvej 17

Villa · 110 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 393 m², 5 værelser, opført i 1923. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1923
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 393 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.591.000 kr.
Offentlig grundværdi: 557.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.002 kr/m².2.777.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMolsvej gns: 16.152 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 23.340 kr/m²-30,80 pct.
3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.000.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+704,86 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2006 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 248.565 kr.
I dag · vores estimat: 2.000.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte248.565 kr.
2024majSolgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2006aug.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Molsvej 30A 8410 Rønde	118 m²	199 m	25-08-2026	2.198.000 kr.	18.627 kr./m²
Molsvej 26 8410 Rønde	141 m²	158 m	26-03-2025	2.205.000 kr.	15.638 kr./m²
Molsvej 15 8410 Rønde	143 m²	20 m	26-08-2025	2.575.000 kr.	18.007 kr./m²
Molsvej 58, Egens 8410 Rønde	156 m²	3,8 km	06-03-2025	2.600.000 kr.	16.667 kr./m²
Gartnervangen 10 8410 Rønde	110 m²	163 m	22-05-2026	3.575.000 kr.	32.500 kr./m²
Skolevej 9 8410 Rønde	110 m²	685 m	31-03-2026	3.450.000 kr.	31.364 kr./m²
Østre Fasanvej 28 8410 Rønde	115 m²	399 m	16-01-2026	2.575.000 kr.	22.391 kr./m²
Nygårdsvænget 20 8410 Rønde	112 m²	694 m	16-07-2024	2.773.000 kr.	24.759 kr./m²
Højskolevej 3 8410 Rønde	115 m²	482 m	19-01-2024	3.225.000 kr.	28.043 kr./m²
Anemonevej 26 8410 Rønde	118 m²	310 m	07-07-2024	2.599.000 kr.	22.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu