Moltkesvej 23A

Rækkehus · 80 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 367 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 367 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 168.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.877 kr/m².1.668.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMoltkesvej gns: 19.142 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 21.337 kr/m²-10,30 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1985-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.650.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,20 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.190.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.760.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.650.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.760.000 kr.
2018jun.Ejerskifte1.190.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Moltkesvej 21B 4690 Haslev	80 m²	30 m	10-04-2025	1.400.000 kr.	17.500 kr./m²
Moltkesvej 36D 4690 Haslev	85 m²	181 m	17-06-2025	1.674.000 kr.	19.694 kr./m²
Moltkesvej 56 4690 Haslev	86 m²	319 m	25-01-2025	1.650.000 kr.	19.186 kr./m²
Moltkesvej 52 4690 Haslev	86 m²	323 m	07-06-2025	1.642.500 kr.	19.099 kr./m²
Hyrdehøj 5A 4690 Haslev	80 m²	371 m	28-09-2026	1.800.000 kr.	22.500 kr./m²
Sydskrænten 13A 4690 Haslev	82 m²	457 m	19-05-2026	1.525.000 kr.	18.598 kr./m²
Parkvej 5B 4690 Haslev	85 m²	304 m	10-06-2024	1.300.000 kr.	15.294 kr./m²
Ole Rømers Vej 4, Haslev 4690 Haslev	84 m²	513 m	19-01-2026	2.245.000 kr.	26.726 kr./m²
Niels Bohrs Vej 9 4690 Haslev	84 m²	538 m	03-11-2024	1.900.000 kr.	22.619 kr./m²
Freerslevvej 2B 4690 Haslev	88 m²	184 m	16-10-2025	1.545.000 kr.	17.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu