Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4690 Haslev

Moltkesvej 52

Rækkehus · 86 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 370 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
258 m²
Bebygget areal
258 m²
Grundareal
370 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
137.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.226 kr/m².1.531.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMoltkesvej gns: 19.142 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 21.337 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Vores vurdering1.648.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,35 pct. siden dec. 2025
106k5,1M10,1M15,0M20,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20251.642.500 kr.I dag · vores estimat1.648.323 kr.Markedet · 1992610.084 kr.Markedet · 1993530.276 kr.Markedet · 1994595.120 kr.Markedet · 1995596.582 kr.Markedet · 1996623.844 kr.Markedet · 1997731.516 kr.Markedet · 1998657.642 kr.Markedet · 1999889.842 kr.Markedet · 2000935.422 kr.Markedet · 2001796.962 kr.Markedet · 2002986.506 kr.Markedet · 20031.119.806 kr.Markedet · 20041.006.716 kr.Markedet · 2005462.336 kr.Markedet · 2006463.368 kr.Markedet · 20071.486.596 kr.Markedet · 20081.414.184 kr.Markedet · 20091.651.630 kr.Markedet · 20101.297.826 kr.Markedet · 20111.088.072 kr.Markedet · 20121.082.310 kr.Markedet · 2013843.144 kr.Markedet · 20141.186.112 kr.Markedet · 20151.039.568 kr.Markedet · 2016978.250 kr.Markedet · 20171.304.018 kr.Markedet · 20181.258.352 kr.Markedet · 20191.396.124 kr.Markedet · 20201.394.318 kr.Markedet · 20211.675.882 kr.Markedet · 20221.817.868 kr.Markedet · 20231.545.678 kr.Markedet · 20241.755.002 kr.Markedet · 20251.794.132 kr.Markedet · 20261.876.348 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.642.500 kr.
I dag · vores estimat
1.648.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.642.500 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Moltkesvej 56
4690 Haslev		86 m²17 m25-01-20251.650.000 kr.19.186 kr./m²
Moltkesvej 36D
4690 Haslev		85 m²160 m17-06-20251.674.000 kr.19.694 kr./m²
Moltkesvej 21B
4690 Haslev		80 m²310 m10-04-20251.400.000 kr.17.500 kr./m²
Moltkesvej 23A
4690 Haslev		80 m²323 m10-10-20241.760.000 kr.22.000 kr./m²
Sydskrænten 25A
4690 Haslev		85 m²314 m09-07-20241.625.000 kr.19.118 kr./m²
Sydskrænten 27A
4690 Haslev		85 m²335 m04-02-20241.760.000 kr.20.706 kr./m²
Parkvej 5B
4690 Haslev		85 m²368 m10-06-20241.300.000 kr.15.294 kr./m²
Sydskrænten 33
4690 Haslev		85 m²370 m07-05-20261.445.000 kr.17.000 kr./m²
Sydskrænten 46
4690 Haslev		85 m²481 m14-11-20241.350.000 kr.15.882 kr./m²
Sydskrænten 6B
4690 Haslev		85 m²518 m24-06-20241.350.000 kr.15.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden