Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4690 Haslev

Moltkesvej 55

Villa · 189 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 898 m², 7 værelser, opført i 1897. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1897
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
898 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.380.000 kr.
Offentlig grundværdi
856.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.292 kr/m².2.362.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMoltkesvej gns: 13.752 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.423.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,85 pct. siden okt. 2018
430k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20181.535.000 kr.I dag · vores estimat2.423.006 kr.Markedet · 1992895.860 kr.Markedet · 1993815.724 kr.Markedet · 1994843.696 kr.Markedet · 1995939.330 kr.Markedet · 19961.113.588 kr.Markedet · 19971.147.419 kr.Markedet · 19981.338.687 kr.Markedet · 19991.363.257 kr.Markedet · 20001.209.600 kr.Markedet · 20011.539.972 kr.Markedet · 20021.632.015 kr.Markedet · 20031.660.365 kr.Markedet · 20041.762.236 kr.Markedet · 20051.848.987 kr.Markedet · 20062.387.637 kr.Markedet · 20072.532.789 kr.Markedet · 20082.446.983 kr.Markedet · 20092.343.600 kr.Markedet · 20101.681.155 kr.Markedet · 20111.717.821 kr.Markedet · 20121.447.551 kr.Markedet · 20131.381.212 kr.Markedet · 20141.085.049 kr.Markedet · 20151.539.027 kr.Markedet · 20161.496.502 kr.Markedet · 20171.548.288 kr.Markedet · 20182.142.882 kr.Markedet · 20192.102.058 kr.Markedet · 20202.164.050 kr.Markedet · 20212.700.054 kr.Markedet · 20222.903.229 kr.Markedet · 20232.936.115 kr.Markedet · 20242.960.118 kr.Markedet · 20252.868.264 kr.Markedet · 20263.160.647 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg
1.535.000 kr.
I dag · vores estimat
2.423.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg1.535.000 kr.
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Moltkesvej 58B
4690 Haslev		191 m²43 m21-12-20233.250.000 kr.17.016 kr./m²
Moltkesvej 19
4690 Haslev		198 m²334 m14-05-20252.050.000 kr.10.354 kr./m²
Moltkesvej 42
4690 Haslev		147 m²104 m12-05-20262.650.000 kr.18.027 kr./m²
Moltkesvej 35
4690 Haslev		137 m²188 m01-01-20261.900.000 kr.13.869 kr./m²
Moltkesvej 31
4690 Haslev		121 m²236 m12-08-20251.650.000 kr.13.636 kr./m²
Moltkesvej 27
4690 Haslev		106 m²270 m02-05-20241.350.000 kr.12.736 kr./m²
Bregnevang 4
4690 Haslev		190 m²82 m07-01-20242.100.000 kr.11.053 kr./m²
Floraparken 11
4690 Haslev		186 m²79 m27-06-20242.375.000 kr.12.769 kr./m²
Bregnevang 16
4690 Haslev		190 m²168 m05-03-20253.400.000 kr.17.895 kr./m²
Floraparken 48
4690 Haslev		186 m²192 m03-12-20252.895.000 kr.15.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden