Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5000 Odense C

Monbergsvej 10

Villa · 165 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 966 m², 6 værelser, opført i 1907. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
966 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.286.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.323.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.341 kr/m².4.426.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMonbergsvej gns: 30.096 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 33.315 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.265.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,50 pct. siden okt. 2019
224k2,2M4,2M6,2M8,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20193.125.000 kr.I dag · vores estimat4.265.742 kr.Markedet · 1992801.075 kr.Markedet · 1993764.940 kr.Markedet · 1994931.095 kr.Markedet · 1995839.025 kr.Markedet · 19961.031.250 kr.Markedet · 1997683.760 kr.Markedet · 19981.160.280 kr.Markedet · 19991.597.365 kr.Markedet · 20001.511.070 kr.Markedet · 20011.449.525 kr.Markedet · 20021.108.635 kr.Markedet · 20031.088.670 kr.Markedet · 20041.520.145 kr.Markedet · 20052.252.415 kr.Markedet · 20062.475.165 kr.Markedet · 20072.646.435 kr.Markedet · 20082.516.745 kr.Markedet · 20092.239.710 kr.Markedet · 20102.285.415 kr.Markedet · 20112.591.985 kr.Markedet · 20122.304.555 kr.Markedet · 20132.585.550 kr.Markedet · 20142.258.355 kr.Markedet · 20152.564.595 kr.Markedet · 20162.773.650 kr.Markedet · 20173.016.365 kr.Markedet · 20183.269.475 kr.Markedet · 20193.248.520 kr.Markedet · 20203.422.760 kr.Markedet · 20214.004.880 kr.Markedet · 20224.665.540 kr.Markedet · 20234.125.000 kr.Markedet · 20244.217.730 kr.Markedet · 20254.690.125 kr.Markedet · 20265.664.945 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
3.125.000 kr.
I dag · vores estimat
4.265.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Monbergsvej 6
5000 Odense C		165 m²39 m01-03-20254.250.000 kr.25.758 kr./m²
Monbergsvej 9
5000 Odense C		156 m²35 m21-08-20254.695.000 kr.30.096 kr./m²
Monbergsvej 27
5000 Odense C		156 m²197 m08-10-20243.580.000 kr.22.949 kr./m²
Monbergsvej 2
5000 Odense C		125 m²80 m18-07-20263.800.000 kr.30.400 kr./m²
Monbergsvej 2
5000 Odense C		125 m²80 m19-06-20252.450.000 kr.19.600 kr./m²
Monbergsvej 11
5000 Odense C		115 m²28 m22-05-20243.515.000 kr.30.565 kr./m²
Ibsensvej 19
5000 Odense C		165 m²294 m20-03-20255.200.000 kr.31.515 kr./m²
Ærøgade 32
5000 Odense C		163 m²291 m11-05-20245.875.000 kr.36.043 kr./m²
Ibsensvej 26
5000 Odense C		160 m²186 m24-06-20245.400.000 kr.33.750 kr./m²
Ærøgade 2
5000 Odense C		168 m²367 m11-11-20255.500.000 kr.32.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden