Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Monradsgade 4

Villa · 136 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 373 m², 5 værelser, opført i 1936. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
373 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
629.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.059 kr/m².3.507.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMonradsgade gns: 22.296 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²+46,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.857.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,22 pct. siden sep. 2023
550k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20231.995.000 kr.I dag · vores estimat2.857.233 kr.Markedet · 1992554.200 kr.Markedet · 1993612.000 kr.Markedet · 1994660.824 kr.Markedet · 1995607.512 kr.Markedet · 1996724.880 kr.Markedet · 1997722.024 kr.Markedet · 1998787.440 kr.Markedet · 1999876.656 kr.Markedet · 2000892.976 kr.Markedet · 2001895.560 kr.Markedet · 2002962.608 kr.Markedet · 2003899.640 kr.Markedet · 2004862.376 kr.Markedet · 20051.011.840 kr.Markedet · 20061.159.672 kr.Markedet · 20071.322.192 kr.Markedet · 20081.547.136 kr.Markedet · 20091.316.072 kr.Markedet · 20101.227.400 kr.Markedet · 20111.464.312 kr.Markedet · 20121.205.776 kr.Markedet · 20131.498.720 kr.Markedet · 20141.307.096 kr.Markedet · 20151.499.264 kr.Markedet · 20161.432.216 kr.Markedet · 20171.213.392 kr.Markedet · 20181.576.648 kr.Markedet · 20191.463.088 kr.Markedet · 20201.753.176 kr.Markedet · 20211.888.904 kr.Markedet · 20222.039.184 kr.Markedet · 20231.931.200 kr.Markedet · 20241.969.824 kr.Markedet · 20251.774.664 kr.Markedet · 20261.809.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2023 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.857.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Monradsgade 35
7400 Herning		144 m²251 m16-06-20254.495.000 kr.31.215 kr./m²
Monradsgade 16
7400 Herning		148 m²156 m19-11-20252.925.000 kr.19.764 kr./m²
Monradsgade 28
7400 Herning		157 m²255 m12-08-20243.590.000 kr.22.866 kr./m²
Monradsgade 63
7400 Herning		164 m²445 m30-01-20253.950.000 kr.24.085 kr./m²
Monradsgade 56
7400 Herning		105 m²482 m06-05-20261.650.000 kr.15.714 kr./m²
Monradsgade 50
7400 Herning		169 m²452 m21-09-20254.600.000 kr.27.219 kr./m²
Monradsgade 30
7400 Herning		84 m²268 m17-06-20251.825.000 kr.21.726 kr./m²
Th. Nielsens Gade 11H
7400 Herning		136 m²75 m30-11-20234.450.000 kr.32.721 kr./m²
Fynsgade 43
7400 Herning		133 m²215 m04-07-20242.840.000 kr.21.353 kr./m²
Th. Nielsens Gade 47
7400 Herning		140 m²241 m31-01-20244.750.000 kr.33.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden