Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Montebello Alle 6A

Rækkehus · 123 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 375 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
375 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
653.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.664 kr/m².3.107.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1963-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.189.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,97 pct. siden nov. 2016
254k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20162.175.000 kr.31. mar. 20202.200.000 kr.I dag · vores estimat3.189.279 kr.Markedet · 1992891.996 kr.Markedet · 1993574.287 kr.Markedet · 19941.320.159 kr.Markedet · 1995830.373 kr.Markedet · 19961.959.513 kr.Markedet · 1997253.626 kr.Markedet · 19981.167.024 kr.Markedet · 19991.702.566 kr.Markedet · 20001.150.665 kr.Markedet · 20011.588.053 kr.Markedet · 20021.783.500 kr.Markedet · 20031.925.811 kr.Markedet · 20042.085.465 kr.Markedet · 20051.953.855 kr.Markedet · 20062.827.893 kr.Markedet · 20072.698.989 kr.Markedet · 20082.230.728 kr.Markedet · 20092.276.484 kr.Markedet · 20101.512.654 kr.Markedet · 20112.130.729 kr.Markedet · 20122.143.521 kr.Markedet · 20131.661.484 kr.Markedet · 20142.323.839 kr.Markedet · 20152.031.714 kr.Markedet · 20162.615.349 kr.Markedet · 20172.520.393 kr.Markedet · 20182.699.973 kr.Markedet · 20192.804.400 kr.Markedet · 20203.116.205 kr.Markedet · 20213.459.498 kr.Markedet · 20223.090.621 kr.Markedet · 20233.273.276 kr.Markedet · 20243.230.718 kr.Markedet · 20253.556.914 kr.Markedet · 20263.333.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2016 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.189.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte2.175.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Montebello Alle 4C
3000 Helsingør		112 m²52 m18-03-20242.895.000 kr.25.848 kr./m²
Haderslevvej 16K
3000 Helsingør		121 m²209 m11-08-20263.750.000 kr.30.992 kr./m²
Haderslevvej 16B
3000 Helsingør		121 m²235 m27-06-20242.850.000 kr.23.554 kr./m²
Haderslevvej 16C
3000 Helsingør		121 m²238 m13-08-20242.850.000 kr.23.554 kr./m²
Haderslevvej 16D
3000 Helsingør		121 m²242 m15-11-20233.375.000 kr.27.893 kr./m²
Haderslevvej 10B
3000 Helsingør		127 m²176 m24-09-20244.162.500 kr.32.776 kr./m²
Æblehaven 9
3000 Helsingør		118 m²292 m24-06-20252.750.000 kr.23.305 kr./m²
Æblehaven 1
3000 Helsingør		118 m²313 m25-01-20262.595.000 kr.21.992 kr./m²
Æblehaven 6
3000 Helsingør		118 m²345 m20-02-20252.200.000 kr.18.644 kr./m²
Haderslevvej 21C
3000 Helsingør		130 m²304 m21-10-20243.650.000 kr.28.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden