Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Morbærhaven 21

Villa · 225 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 777 m², 7 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
777 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.355 kr/m².6.959.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMorbærhaven gns: 32.229 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.333 kr/m²+6,30 pct.
  3. 3Vores vurdering7.474.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+374,28 pct. siden sep. 2017
886k3,1M5,2M7,4M9,6M19921996200020042008201220162020202427. sep. 20171.576.000 kr.I dag · vores estimat7.474.673 kr.Markedet · 1992990.450 kr.Markedet · 19931.089.900 kr.Markedet · 19941.194.300 kr.Markedet · 19951.101.825 kr.Markedet · 19961.135.125 kr.Markedet · 19971.649.475 kr.Markedet · 19981.924.650 kr.Markedet · 19991.966.050 kr.Markedet · 20002.088.225 kr.Markedet · 20012.246.175 kr.Markedet · 20021.933.650 kr.Markedet · 20032.092.050 kr.Markedet · 20042.440.575 kr.Markedet · 20052.939.850 kr.Markedet · 20063.200.625 kr.Markedet · 20073.690.000 kr.Markedet · 20084.232.700 kr.Markedet · 20092.554.875 kr.Markedet · 20103.515.625 kr.Markedet · 20113.787.650 kr.Markedet · 20123.266.100 kr.Markedet · 20133.723.300 kr.Markedet · 20143.144.825 kr.Markedet · 20153.869.550 kr.Markedet · 20163.937.500 kr.Markedet · 20174.825.350 kr.Markedet · 20184.827.825 kr.Markedet · 20195.170.500 kr.Markedet · 20204.975.875 kr.Markedet · 20215.407.425 kr.Markedet · 20226.389.550 kr.Markedet · 20235.591.475 kr.Markedet · 20246.098.850 kr.Markedet · 20255.999.400 kr.Markedet · 20266.121.350 kr.Markedet · 20279.572.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2017 · Alm. Salg
1.576.000 kr.
I dag · vores estimat
7.474.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2017sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.576.000 kr.
  • 2015jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
  • 1999jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morbærhaven 5
9000 Aalborg		228 m²148 m24-03-20247.600.000 kr.33.333 kr./m²
Morbærhaven 24
9000 Aalborg		214 m²165 m04-10-20256.500.000 kr.30.374 kr./m²
Morbærhaven 39
9000 Aalborg		249 m²140 m07-09-20258.025.000 kr.32.229 kr./m²
Morbærhaven 32
9000 Aalborg		181 m²58 m10-09-20255.645.000 kr.31.188 kr./m²
Morbærhaven 30
9000 Aalborg		181 m²86 m21-12-20256.150.000 kr.33.978 kr./m²
Ferskenvej 33
9000 Aalborg		225 m²229 m30-11-20256.475.000 kr.28.778 kr./m²
Ferskenvej 77
9000 Aalborg		223 m²159 m15-11-20238.225.000 kr.36.883 kr./m²
Ferskenvej 101
9000 Aalborg		221 m²244 m08-05-20247.750.000 kr.35.068 kr./m²
Ferskenvej 99
9000 Aalborg		210 m²222 m13-07-20247.425.000 kr.35.357 kr./m²
Johannes Hofmeisters Vej 1
9000 Aalborg		220 m²751 m19-08-20255.800.000 kr.26.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden