Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Morbærlunden 51

Villa · 139 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 778 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
778 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.935 kr/m².1.601.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMorbærlunden gns: 11.157 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.652 kr/m²-11,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.364.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,06 pct. siden jan. 1997
127k596k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 1997775.000 kr.I dag · vores estimat1.364.449 kr.Markedet · 1992638.010 kr.Markedet · 1993449.248 kr.Markedet · 1994763.944 kr.Markedet · 1995738.924 kr.Markedet · 1996800.501 kr.Markedet · 1997911.423 kr.Markedet · 1998849.568 kr.Markedet · 1999963.826 kr.Markedet · 20001.140.217 kr.Markedet · 20011.138.966 kr.Markedet · 2002925.462 kr.Markedet · 2003972.027 kr.Markedet · 2004985.093 kr.Markedet · 20051.068.076 kr.Markedet · 20061.136.881 kr.Markedet · 20071.345.937 kr.Markedet · 20081.507.316 kr.Markedet · 20091.622.547 kr.Markedet · 20101.451.160 kr.Markedet · 20111.131.460 kr.Markedet · 20121.503.424 kr.Markedet · 20131.467.840 kr.Markedet · 20141.408.209 kr.Markedet · 20151.505.231 kr.Markedet · 20161.424.055 kr.Markedet · 20171.775.586 kr.Markedet · 20181.430.866 kr.Markedet · 20191.425.862 kr.Markedet · 20201.501.756 kr.Markedet · 20211.693.159 kr.Markedet · 20221.720.820 kr.Markedet · 20231.829.796 kr.Markedet · 20241.635.335 kr.Markedet · 20251.733.191 kr.Markedet · 20261.895.404 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1997 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.364.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majEjerskifte
  • 1997jan.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morbærlunden 27
6705 Esbjerg Ø		140 m²162 m06-07-20251.275.000 kr.9.107 kr./m²
Morbærlunden 17
6705 Esbjerg Ø		140 m²183 m27-08-20261.648.000 kr.11.771 kr./m²
Morbærlunden 17
6705 Esbjerg Ø		140 m²183 m07-07-20241.200.000 kr.8.571 kr./m²
Morbærlunden 60
6705 Esbjerg Ø		141 m²170 m05-08-20251.600.000 kr.11.348 kr./m²
Morbærlunden 54
6705 Esbjerg Ø		135 m²101 m19-08-20261.425.000 kr.10.556 kr./m²
Morbærlunden 62
6705 Esbjerg Ø		149 m²189 m08-01-20261.700.000 kr.11.409 kr./m²
Morbærlunden 35
6705 Esbjerg Ø		155 m²91 m21-07-20251.615.000 kr.10.419 kr./m²
Morbærlunden 67
6705 Esbjerg Ø		121 m²64 m11-08-20251.350.000 kr.11.157 kr./m²
Morbærlunden 76
6705 Esbjerg Ø		163 m²237 m17-02-20252.400.000 kr.14.724 kr./m²
Morbærlunden 81
6705 Esbjerg Ø		175 m²139 m08-08-20241.800.000 kr.10.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden