Morbærvej 10, Strøby Egede

Villa · 155 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1981. Beliggende i Stevns Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.732.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.627.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for villa i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 24.884 kr/m² × 155 m².3.857.020 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.043.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,89 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2008 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.043.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008dec.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1981Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Morbærvej 15, Strøby Egede 4600 Køge	145 m²	58 m	27-09-2025	3.411.000 kr.	23.524 kr./m²
Morbærvej 1, Strøby Egede 4600 Køge	126 m²	105 m	18-08-2026	2.800.000 kr.	22.222 kr./m²
Cedervej 14, Strøby Egede 4600 Køge	153 m²	83 m	19-06-2024	3.700.000 kr.	24.183 kr./m²
Bøgevej 16, Strøby Egede 4600 Køge	159 m²	71 m	17-04-2024	2.600.000 kr.	16.352 kr./m²
Magnoliavej 39, Strøby Egede 4600 Køge	150 m²	114 m	12-05-2025	3.250.000 kr.	21.667 kr./m²
Bøgevej 2, Strøby Egede 4600 Køge	162 m²	94 m	03-02-2025	3.710.000 kr.	22.901 kr./m²
Acacievej 24A, Strøby Egede 4600 Køge	159 m²	300 m	20-05-2025	3.700.000 kr.	23.270 kr./m²
Bøgevej 12, Strøby Egede 4600 Køge	146 m²	89 m	29-09-2025	3.501.000 kr.	23.979 kr./m²
Brinken 27, Strøby Egede 4600 Køge	152 m²	416 m	19-11-2023	2.345.000 kr.	15.428 kr./m²
Lindevej 14, Strøby Egede 4600 Køge	156 m²	531 m	16-07-2024	5.850.000 kr.	37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu