Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9500 Hobro

Morbærvej 11

Villa · 177 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 816 m², 6 værelser, opført i 1988. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.414.000 kr.
Offentlig grundværdi
632.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.631 kr/m².2.707.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMorbærvej gns: 7.952 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.930 kr/m²-33,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1988 (38 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1988-bygning → kraftig renovering · Energimærke A2010+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.148.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,19 pct. siden feb. 2019
327k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20192.240.000 kr.14. jul. 20202.495.000 kr.I dag · vores estimat3.148.404 kr.Markedet · 1992800.394 kr.Markedet · 1993327.273 kr.Markedet · 1994700.566 kr.Markedet · 1995542.682 kr.Markedet · 1996766.410 kr.Markedet · 1997548.523 kr.Markedet · 1998958.986 kr.Markedet · 1999909.957 kr.Markedet · 20001.021.998 kr.Markedet · 20011.294.932 kr.Markedet · 2002925.356 kr.Markedet · 20031.053.150 kr.Markedet · 2004624.633 kr.Markedet · 2005896.151 kr.Markedet · 20061.243.248 kr.Markedet · 20071.513.350 kr.Markedet · 20081.382.724 kr.Markedet · 20091.302.366 kr.Markedet · 20101.497.774 kr.Markedet · 20111.348.209 kr.Markedet · 20121.462.197 kr.Markedet · 20131.442.019 kr.Markedet · 2014688.707 kr.Markedet · 20151.205.193 kr.Markedet · 20161.848.234 kr.Markedet · 20171.551.228 kr.Markedet · 20181.446.090 kr.Markedet · 20191.422.549 kr.Markedet · 20201.374.405 kr.Markedet · 20212.011.428 kr.Markedet · 20221.909.476 kr.Markedet · 20232.045.589 kr.Markedet · 20242.216.394 kr.Markedet · 20252.094.441 kr.Markedet · 20262.208.783 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2019 · Alm. Salg
2.240.000 kr.
14. jul. 2020 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.148.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte2.240.000 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morbærvej 6
9500 Hobro		144 m²120 m16-10-20251.535.000 kr.10.660 kr./m²
Hovangsvej 13
9500 Hobro		176 m²429 m01-04-20252.950.000 kr.16.761 kr./m²
Mølhøjvej 9
9500 Hobro		172 m²285 m05-06-20253.520.000 kr.20.465 kr./m²
Enghavevej 27
9500 Hobro		174 m²388 m24-03-20242.700.000 kr.15.517 kr./m²
Solvej 4
9500 Hobro		180 m²514 m03-03-20262.470.000 kr.13.722 kr./m²
Jernbanegade 37
9500 Hobro		184 m²488 m29-07-20251.850.000 kr.10.054 kr./m²
Albuen 5
9500 Hobro		171 m²554 m21-03-20242.995.000 kr.17.515 kr./m²
Albuen 3
9500 Hobro		170 m²523 m20-06-20242.995.000 kr.17.618 kr./m²
Hyldevej 6
9500 Hobro		176 m²874 m30-07-20262.845.000 kr.16.165 kr./m²
Hyldevej 8
9500 Hobro		180 m²844 m02-08-20243.210.000 kr.17.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden