Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4690 Haslev

Morbærvej 2

Villa · 199 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 869 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1980. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
869 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.713.000 kr.
Offentlig grundværdi
907.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.248 kr/m².2.820.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.876.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,57 pct. siden jul. 2025
452k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20252.650.000 kr.I dag · vores estimat2.876.984 kr.Markedet · 1992943.260 kr.Markedet · 1993858.884 kr.Markedet · 1994888.336 kr.Markedet · 1995989.030 kr.Markedet · 19961.172.508 kr.Markedet · 19971.208.129 kr.Markedet · 19981.409.517 kr.Markedet · 19991.435.387 kr.Markedet · 20001.273.600 kr.Markedet · 20011.621.452 kr.Markedet · 20021.718.365 kr.Markedet · 20031.748.215 kr.Markedet · 20041.855.476 kr.Markedet · 20051.946.817 kr.Markedet · 20062.513.967 kr.Markedet · 20072.666.799 kr.Markedet · 20082.576.453 kr.Markedet · 20092.467.600 kr.Markedet · 20101.770.105 kr.Markedet · 20111.808.711 kr.Markedet · 20121.524.141 kr.Markedet · 20131.454.292 kr.Markedet · 20141.142.459 kr.Markedet · 20151.620.457 kr.Markedet · 20161.575.682 kr.Markedet · 20171.630.208 kr.Markedet · 20182.256.262 kr.Markedet · 20192.213.278 kr.Markedet · 20202.278.550 kr.Markedet · 20212.842.914 kr.Markedet · 20223.056.839 kr.Markedet · 20233.091.465 kr.Markedet · 20243.116.738 kr.Markedet · 20253.020.024 kr.Markedet · 20263.327.877 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.876.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1982nov.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Moltkesvej 19
4690 Haslev		198 m²601 m14-05-20252.050.000 kr.10.354 kr./m²
Slåenvej 6
4690 Haslev		184 m²79 m22-06-20243.250.000 kr.17.663 kr./m²
Gransangervej 4B
4690 Haslev		191 m²395 m02-07-20263.595.000 kr.18.822 kr./m²
Kastanievej 6
4690 Haslev		182 m²94 m05-01-20252.500.000 kr.13.736 kr./m²
Kastanievej 3
4690 Haslev		182 m²114 m29-01-20252.225.000 kr.12.225 kr./m²
Kastanievej 9
4690 Haslev		182 m²132 m29-09-20253.125.000 kr.17.170 kr./m²
Ferskenvej 10
4690 Haslev		188 m²394 m25-09-20252.600.000 kr.13.830 kr./m²
Kastanievej 41
4690 Haslev		182 m²158 m14-06-20263.255.000 kr.17.885 kr./m²
Kastanievej 41
4690 Haslev		182 m²158 m13-05-20263.255.000 kr.17.885 kr./m²
Kastanievej 17
4690 Haslev		182 m²192 m03-08-20252.350.000 kr.12.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden