Morbærvej 2, Strøby Egede

Villa · 150 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 809 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1977. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.802.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.637.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for villa i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 24.884 kr/m² × 150 m².3.732.600 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.130.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,19 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.948.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.130.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg2.948.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
2011jan.Ejerskifte
1989aug.Ejerskifte
1977Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Morbærvej 15, Strøby Egede 4600 Køge	145 m²	146 m	27-09-2025	3.411.000 kr.	23.524 kr./m²
Morbærvej 1, Strøby Egede 4600 Køge	126 m²	30 m	18-08-2026	2.800.000 kr.	22.222 kr./m²
Magnoliavej 39, Strøby Egede 4600 Køge	150 m²	197 m	12-05-2025	3.250.000 kr.	21.667 kr./m²
Cedervej 14, Strøby Egede 4600 Køge	153 m²	129 m	19-06-2024	3.700.000 kr.	24.183 kr./m²
Bøgevej 12, Strøby Egede 4600 Køge	146 m²	86 m	29-09-2025	3.501.000 kr.	23.979 kr./m²
Egelundsvej 69, Strøby Egede 4600 Køge	150 m²	349 m	15-07-2024	2.595.000 kr.	17.300 kr./m²
Magnoliavej 9, Strøby Egede 4600 Køge	147 m²	397 m	12-11-2025	2.950.000 kr.	20.068 kr./m²
Trekronervej 1, Strøby Egede 4600 Køge	147 m²	409 m	16-06-2026	3.925.000 kr.	26.701 kr./m²
Egelundsvej 64 4600 Køge	152 m²	474 m	09-07-2026	3.745.000 kr.	24.638 kr./m²
Bøgevej 16, Strøby Egede 4600 Køge	159 m²	113 m	17-04-2024	2.600.000 kr.	16.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu