Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4690 Haslev

Morbærvej 4

Villa · 176 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1980. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.419.000 kr.
Offentlig grundværdi
888.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.254 kr/m².2.780.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.733.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+284,02 pct. siden sep. 1993
400k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202414. sep. 1993711.920 kr.I dag · vores estimat2.733.890 kr.Markedet · 1992834.240 kr.Markedet · 1993759.616 kr.Markedet · 1994785.664 kr.Markedet · 1995874.720 kr.Markedet · 19961.036.992 kr.Markedet · 19971.068.496 kr.Markedet · 19981.246.608 kr.Markedet · 19991.269.488 kr.Markedet · 20001.126.400 kr.Markedet · 20011.434.048 kr.Markedet · 20021.519.760 kr.Markedet · 20031.546.160 kr.Markedet · 20041.641.024 kr.Markedet · 20051.721.808 kr.Markedet · 20062.223.408 kr.Markedet · 20072.358.576 kr.Markedet · 20082.278.672 kr.Markedet · 20092.182.400 kr.Markedet · 20101.565.520 kr.Markedet · 20111.599.664 kr.Markedet · 20121.347.984 kr.Markedet · 20131.286.208 kr.Markedet · 20141.010.416 kr.Markedet · 20151.433.168 kr.Markedet · 20161.393.568 kr.Markedet · 20171.441.792 kr.Markedet · 20181.995.488 kr.Markedet · 20191.957.472 kr.Markedet · 20202.015.200 kr.Markedet · 20212.514.336 kr.Markedet · 20222.703.536 kr.Markedet · 20232.734.160 kr.Markedet · 20242.756.512 kr.Markedet · 20252.670.976 kr.Markedet · 20262.943.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1993 · Alm. Salg
711.920 kr.
I dag · vores estimat
2.733.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993sep.Solgt, alm. frit salg711.920 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morbærvej 2
4690 Haslev		199 m²15 m27-01-20252.650.000 kr.13.317 kr./m²
Slåenvej 3
4690 Haslev		175 m²44 m02-11-20242.550.000 kr.14.571 kr./m²
Kastanievej 6
4690 Haslev		182 m²105 m05-01-20252.500.000 kr.13.736 kr./m²
Kastanievej 3
4690 Haslev		182 m²116 m29-01-20252.225.000 kr.12.225 kr./m²
Kastanievej 9
4690 Haslev		182 m²128 m29-09-20253.125.000 kr.17.170 kr./m²
Hasselvej 15
4690 Haslev		174 m²340 m13-01-20262.640.000 kr.15.172 kr./m²
Kastanievej 41
4690 Haslev		182 m²161 m14-06-20263.255.000 kr.17.885 kr./m²
Kastanievej 41
4690 Haslev		182 m²161 m13-05-20263.255.000 kr.17.885 kr./m²
Slåenvej 6
4690 Haslev		184 m²76 m22-06-20243.250.000 kr.17.663 kr./m²
Kastanievej 17
4690 Haslev		182 m²189 m03-08-20252.350.000 kr.12.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden