Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Morbærvej 5

Villa · 168 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.986.000 kr.
Offentlig grundværdi
609.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.669 kr/m².2.765.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMorbærvej gns: 7.952 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.630 kr/m²-31,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.708.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+247,27 pct. siden apr. 1992
311k910k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202427. apr. 1992780.000 kr.I dag · vores estimat2.708.728 kr.Markedet · 1992759.696 kr.Markedet · 1993310.632 kr.Markedet · 1994664.944 kr.Markedet · 1995515.088 kr.Markedet · 1996727.440 kr.Markedet · 1997520.632 kr.Markedet · 1998910.224 kr.Markedet · 1999863.688 kr.Markedet · 2000970.032 kr.Markedet · 20011.229.088 kr.Markedet · 2002878.304 kr.Markedet · 2003999.600 kr.Markedet · 2004592.872 kr.Markedet · 2005850.584 kr.Markedet · 20061.180.032 kr.Markedet · 20071.436.400 kr.Markedet · 20081.312.416 kr.Markedet · 20091.236.144 kr.Markedet · 20101.421.616 kr.Markedet · 20111.279.656 kr.Markedet · 20121.387.848 kr.Markedet · 20131.368.696 kr.Markedet · 2014653.688 kr.Markedet · 20151.143.912 kr.Markedet · 20161.754.256 kr.Markedet · 20171.472.352 kr.Markedet · 20181.372.560 kr.Markedet · 20191.350.216 kr.Markedet · 20201.314.264 kr.Markedet · 20211.909.152 kr.Markedet · 20221.812.384 kr.Markedet · 20231.941.576 kr.Markedet · 20242.103.696 kr.Markedet · 20251.987.944 kr.Markedet · 20262.128.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 1992 · Alm. Salg
780.000 kr.
I dag · vores estimat
2.708.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992apr.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morbærvej 6
9500 Hobro		144 m²128 m16-10-20251.535.000 kr.10.660 kr./m²
Mølhøjvej 9
9500 Hobro		172 m²282 m05-06-20253.520.000 kr.20.465 kr./m²
Albuen 3
9500 Hobro		170 m²515 m20-06-20242.995.000 kr.17.618 kr./m²
Skivevej 54
9500 Hobro		167 m²599 m07-01-20251.995.000 kr.11.946 kr./m²
Snehøjvej 10
9500 Hobro		163 m²443 m27-05-20243.175.000 kr.19.479 kr./m²
Albuen 5
9500 Hobro		171 m²547 m21-03-20242.995.000 kr.17.515 kr./m²
Enghavevej 27
9500 Hobro		174 m²429 m24-03-20242.700.000 kr.15.517 kr./m²
Multebærvej 4
9500 Hobro		155 m²178 m05-03-20252.695.000 kr.17.387 kr./m²
Hovangsvej 13
9500 Hobro		176 m²458 m01-04-20252.950.000 kr.16.761 kr./m²
Albuen 8
9500 Hobro		160 m²550 m03-03-20263.095.000 kr.19.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden