Morbærvej 5, Strøby Egede

Villa · 115 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 819 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1989. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 819 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.655.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for villa i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 24.884 kr/m² × 115 m².2.861.660 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.421.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,95 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.421.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg2.445.000 kr.
1989jun.Ejerskifte
Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Morbærvej 1, Strøby Egede 4600 Køge	126 m²	40 m	18-08-2026	2.800.000 kr.	22.222 kr./m²
Morbærvej 15, Strøby Egede 4600 Køge	145 m²	111 m	27-09-2025	3.411.000 kr.	23.524 kr./m²
Acacievej 13, Strøby Egede 4600 Køge	114 m²	270 m	01-05-2025	2.595.000 kr.	22.763 kr./m²
Magnoliavej 55, Strøby Egede 4600 Køge	111 m²	142 m	07-10-2024	2.295.000 kr.	20.676 kr./m²
Magnoliavej 22 4600 Køge	111 m²	176 m	24-08-2026	2.695.000 kr.	24.279 kr./m²
Trekronervej 7, Strøby Egede 4600 Køge	117 m²	366 m	21-07-2026	3.195.000 kr.	27.308 kr./m²
Kastanievej 12, Strøby Egede 4600 Køge	113 m²	400 m	26-06-2025	2.265.000 kr.	20.044 kr./m²
Bakkegårdsvej 14 4600 Køge	116 m²	477 m	21-07-2026	2.995.000 kr.	25.819 kr./m²
Juvelvej 8, Strøby Egede 4600 Køge	112 m²	340 m	29-04-2024	2.450.000 kr.	21.875 kr./m²
Magnoliavej 27, Strøby Egede 4600 Køge	111 m²	277 m	21-06-2025	3.025.000 kr.	27.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu