Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9492 Blokhus

Moreavej 15

Fritidshus · 140 m²

Om boligen

Fritidshus på 140 m², grund på 2.976 m², 3 værelser. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
2976 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.249.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.450.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.913 kr/m².4.094.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMoreavej gns: 48.281 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.229 kr/m²+41,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2976 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.606.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,69 pct. siden jun. 2021
414k1,8M3,2M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20215.900.000 kr.14. jul. 20254.400.000 kr.I dag · vores estimat4.606.416 kr.Markedet · 1992982.520 kr.Markedet · 1993717.500 kr.Markedet · 1994584.500 kr.Markedet · 1995845.880 kr.Markedet · 1996828.380 kr.Markedet · 1997634.620 kr.Markedet · 19981.062.600 kr.Markedet · 1999778.540 kr.Markedet · 20001.386.840 kr.Markedet · 20011.176.420 kr.Markedet · 20021.682.100 kr.Markedet · 20031.531.880 kr.Markedet · 20041.733.480 kr.Markedet · 20051.733.060 kr.Markedet · 20061.817.340 kr.Markedet · 20073.045.840 kr.Markedet · 20082.518.600 kr.Markedet · 20091.977.220 kr.Markedet · 20101.931.720 kr.Markedet · 20112.439.360 kr.Markedet · 20122.587.060 kr.Markedet · 20131.674.540 kr.Markedet · 20142.064.160 kr.Markedet · 20152.058.140 kr.Markedet · 20162.909.060 kr.Markedet · 20172.387.700 kr.Markedet · 20183.267.740 kr.Markedet · 20192.266.320 kr.Markedet · 20202.814.000 kr.Markedet · 20213.380.300 kr.Markedet · 20223.599.960 kr.Markedet · 20234.258.240 kr.Markedet · 20243.409.420 kr.Markedet · 20254.046.140 kr.Markedet · 20263.932.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg
5.900.000 kr.
14. jul. 2025 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.606.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerskifte
  • 2025jul.Ejerskifte4.400.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte5.900.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Moreavej 10
9492 Blokhus		75 m²173 m28-10-20263.890.000 kr.51.867 kr./m²
Vester Klitvej 10
9492 Blokhus		147 m²367 m17-05-20247.900.000 kr.53.741 kr./m²
Cerutten 4
9492 Blokhus		150 m²296 m22-08-20255.450.000 kr.36.333 kr./m²
Kristinesvej 17
9492 Blokhus		137 m²1,1 km15-06-20253.550.000 kr.25.912 kr./m²
Egebæksvej 17
9492 Blokhus		138 m²1,2 km12-07-20264.600.000 kr.33.333 kr./m²
Brijdavej 15
9492 Blokhus		138 m²1,3 km05-09-20263.850.000 kr.27.899 kr./m²
Jægerensvej 13, Hune
9492 Blokhus		137 m²1,4 km14-04-20262.775.000 kr.20.255 kr./m²
Tobaksvej 15A
9492 Blokhus		162 m²300 m13-12-20232.200.000 kr.13.580 kr./m²
Septimusvej 1
9492 Blokhus		126 m²785 m24-03-20242.575.000 kr.20.437 kr./m²
Gyvelvej 1
9492 Blokhus		116 m²397 m03-08-20264.150.000 kr.35.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden