Moreavej 35A

Fritidshus · 133 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 133 m², grund på 1.581 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1581 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.599.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.443.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.850 kr/m².4.446.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMoreavej gns: 48.281 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.421 kr/m²+40,30 pct.
3Vores vurdering5.017.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+301,44 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2006 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.017.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, familiehandel1.250.000 kr.
2003Bygget
1999apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Moreavej 15 9492 Blokhus	140 m²	241 m	15-06-2025	4.400.000 kr.	31.429 kr./m²
Moreavej 10 9492 Blokhus	75 m²	340 m	28-10-2026	3.890.000 kr.	51.867 kr./m²
Vester Klitvej 10 9492 Blokhus	147 m²	324 m	17-05-2024	7.900.000 kr.	53.741 kr./m²
Egebæksvej 17 9492 Blokhus	138 m²	1,1 km	12-07-2026	4.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Septimusvej 1 9492 Blokhus	126 m²	1,0 km	24-03-2024	2.575.000 kr.	20.437 kr./m²
Cerutten 4 9492 Blokhus	150 m²	463 m	22-08-2025	5.450.000 kr.	36.333 kr./m²
Kristinesvej 17 9492 Blokhus	137 m²	1,3 km	15-06-2025	3.550.000 kr.	25.912 kr./m²
Gyvelvej 1 9492 Blokhus	116 m²	631 m	03-08-2026	4.150.000 kr.	35.776 kr./m²
Ankerhusvej 38 9492 Blokhus	112 m²	487 m	14-09-2025	3.750.000 kr.	33.482 kr./m²
Klitvejen 33 9492 Blokhus	116 m²	767 m	24-04-2025	4.198.000 kr.	36.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu