Moreavej 43

Fritidshus · 103 m² · bygget 1994

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.314 m², 5 værelser, opført i 1994. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1314 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.781.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.530 kr/m².3.304.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMoreavej gns: 48.281 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.229 kr/m²+41,10 pct.
3Vores vurdering4.360.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,29 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.785.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.360.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, familiehandel1.785.000 kr.
2020dec.Ejerskifte
1994apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Moreavej 10 9492 Blokhus	75 m²	231 m	28-10-2026	3.890.000 kr.	51.867 kr./m²
Moreavej 15 9492 Blokhus	140 m²	163 m	15-06-2025	4.400.000 kr.	31.429 kr./m²
Moreavej 18 9492 Blokhus	62 m²	78 m	08-07-2024	3.800.000 kr.	61.290 kr./m²
Moreavej 1 9492 Blokhus	65 m²	371 m	23-06-2025	2.950.000 kr.	45.385 kr./m²
Nonnestien 8, Hune 9492 Blokhus	101 m²	300 m	05-11-2024	4.450.000 kr.	44.059 kr./m²
Pirupshvarrevej 44 9492 Blokhus	104 m²	608 m	12-07-2024	3.700.000 kr.	35.577 kr./m²
Gyvelvej 3 9492 Blokhus	101 m²	601 m	25-06-2025	3.180.000 kr.	31.485 kr./m²
Pirupshvarrevej 35 9492 Blokhus	106 m²	642 m	22-07-2026	2.025.000 kr.	19.104 kr./m²
Septimusvej 9 9492 Blokhus	104 m²	827 m	17-04-2024	2.648.000 kr.	25.462 kr./m²
Pirupshvarrevej 17 9492 Blokhus	102 m²	863 m	23-10-2024	2.003.000 kr.	19.637 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu