Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3450 Allerød

Morelvænget 4

Villa · 162 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 707 m², 7 værelser, opført i 1986. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.709.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.154.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.932 kr/m².5.628.500 kr.
  2. 2Vores vurdering6.308.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,95 pct. siden feb. 2019
903k2,4M4,0M5,5M7,0M19921996200020042008201220162020202427. feb. 20193.525.000 kr.I dag · vores estimat6.308.031 kr.Markedet · 19921.178.874 kr.Markedet · 1993902.826 kr.Markedet · 1994954.342 kr.Markedet · 19951.293.894 kr.Markedet · 19961.351.242 kr.Markedet · 19971.443.744 kr.Markedet · 19981.710.234 kr.Markedet · 19991.977.534 kr.Markedet · 20001.953.072 kr.Markedet · 20012.291.166 kr.Markedet · 20022.418.660 kr.Markedet · 20032.329.722 kr.Markedet · 20042.308.500 kr.Markedet · 20052.810.862 kr.Markedet · 20064.163.238 kr.Markedet · 20074.255.254 kr.Markedet · 20083.471.498 kr.Markedet · 20093.342.546 kr.Markedet · 20103.214.242 kr.Markedet · 20112.933.496 kr.Markedet · 20122.467.260 kr.Markedet · 20133.123.522 kr.Markedet · 20143.055.644 kr.Markedet · 20153.107.322 kr.Markedet · 20163.641.274 kr.Markedet · 20173.383.532 kr.Markedet · 20183.662.820 kr.Markedet · 20194.074.786 kr.Markedet · 20203.928.500 kr.Markedet · 20214.736.718 kr.Markedet · 20225.498.442 kr.Markedet · 20234.914.594 kr.Markedet · 20245.876.064 kr.Markedet · 20255.778.540 kr.Markedet · 20266.658.848 kr.Markedet · 20276.839.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2019 · Alm. Salg
3.525.000 kr.
I dag · vores estimat
6.308.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg3.525.000 kr.
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morelvænget 16
3450 Allerød		175 m²47 m02-10-20245.700.000 kr.32.571 kr./m²
Ålekæret 21
3450 Allerød		163 m²223 m20-08-20256.050.000 kr.37.117 kr./m²
Ekkodalen 15
3450 Allerød		165 m²245 m11-04-20266.220.000 kr.37.697 kr./m²
Ved Lerbakken 1
3450 Allerød		166 m²234 m22-03-20256.800.000 kr.40.964 kr./m²
Brislingvej 7
3450 Allerød		160 m²555 m27-03-20254.995.000 kr.31.219 kr./m²
Kai Hoffmannsvej 21
3450 Allerød		153 m²214 m14-01-20245.450.000 kr.35.621 kr./m²
Forelvej 4
3450 Allerød		160 m²567 m02-05-20244.750.000 kr.29.688 kr./m²
Nordkæret 6
3450 Allerød		161 m²648 m17-01-20245.395.000 kr.33.509 kr./m²
Lyøvej 31
3450 Allerød		157 m²453 m23-02-20255.600.000 kr.35.669 kr./m²
Ålekæret 19
3450 Allerød		151 m²203 m13-11-20245.325.000 kr.35.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden