Morelvej 2

Villa · 137 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 874 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 874 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.926.000 kr.
Offentlig grundværdi: 870.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.890 kr/m².1.737.500 kr.
2Vores vurdering2.367.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,97 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2012 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.367.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012dec.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldevej 8 4295 Stenlille	136 m²	151 m	29-05-2024	1.895.000 kr.	13.934 kr./m²
Hovedgaden 78 4295 Stenlille	137 m²	312 m	24-05-2024	1.330.000 kr.	9.708 kr./m²
Drosselvej 15 4295 Stenlille	136 m²	358 m	18-03-2024	1.335.000 kr.	9.816 kr./m²
Glentevej 2 4295 Stenlille	135 m²	408 m	04-12-2024	1.035.000 kr.	7.667 kr./m²
Hovedgaden 102 4295 Stenlille	140 m²	425 m	27-01-2025	2.995.000 kr.	21.393 kr./m²
Drosselvej 5 4295 Stenlille	130 m²	362 m	23-04-2025	1.200.000 kr.	9.231 kr./m²
Slettebjergvej 48 4295 Stenlille	134 m²	628 m	29-12-2024	2.325.000 kr.	17.351 kr./m²
Assentorpvej 81 4295 Stenlille	130 m²	464 m	16-03-2026	1.775.000 kr.	13.654 kr./m²
Hvidtjørnevej 4 4295 Stenlille	123 m²	74 m	18-09-2026	1.895.000 kr.	15.407 kr./m²
Syrenvej 26 4295 Stenlille	148 m²	308 m	28-10-2025	1.590.000 kr.	10.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu