Morelvej 4

Villa · 157 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 964 m², 7 værelser, opført i 2001. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 964 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.086.000 kr.
Offentlig grundværdi: 906.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.337 kr/m².1.785.500 kr.
2Vores vurdering2.712.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,93 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg: 2.320.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.712.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, alm. frit salg2.320.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
2001Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Assentorpvej 40 4295 Stenlille	160 m²	194 m	09-02-2025	1.425.000 kr.	8.906 kr./m²
Vestervej 1 4295 Stenlille	157 m²	531 m	08-11-2024	1.300.000 kr.	8.280 kr./m²
Slettebjergvej 22 4295 Stenlille	157 m²	550 m	18-02-2024	2.375.000 kr.	15.127 kr./m²
Assentorpvej 45 4295 Stenlille	163 m²	251 m	01-07-2025	1.975.000 kr.	12.117 kr./m²
Glentevej 1 4295 Stenlille	160 m²	442 m	09-09-2026	1.350.000 kr.	8.438 kr./m²
Vibevej 10 4295 Stenlille	150 m²	250 m	06-02-2026	1.575.000 kr.	10.500 kr./m²
Slettebjergvej 30 4295 Stenlille	161 m²	563 m	24-01-2024	2.620.000 kr.	16.273 kr./m²
Sorøvej 17 4295 Stenlille	158 m²	735 m	24-07-2026	1.650.000 kr.	10.443 kr./m²
Syrenvej 26 4295 Stenlille	148 m²	329 m	28-10-2025	1.590.000 kr.	10.743 kr./m²
Kirkevej 12 4295 Stenlille	159 m²	817 m	20-10-2025	1.995.000 kr.	12.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu