Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Morsøvej 7

Villa · 153 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 613 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1977. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
613 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.656.000 kr.
Offentlig grundværdi
584.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.163 kr/m².2.187.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.188.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,24 pct. siden maj 2004
270k953k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202410. maj 20041.235.000 kr.I dag · vores estimat2.188.970 kr.Markedet · 1992757.350 kr.Markedet · 1993741.438 kr.Markedet · 1994782.595 kr.Markedet · 1995765.918 kr.Markedet · 1996738.225 kr.Markedet · 1997269.739 kr.Markedet · 19981.048.356 kr.Markedet · 19991.068.552 kr.Markedet · 2000830.178 kr.Markedet · 20011.124.703 kr.Markedet · 2002969.714 kr.Markedet · 20031.074.060 kr.Markedet · 20041.116.900 kr.Markedet · 20051.111.698 kr.Markedet · 20061.365.984 kr.Markedet · 20071.737.009 kr.Markedet · 20081.901.484 kr.Markedet · 20091.459.926 kr.Markedet · 2010378.828 kr.Markedet · 20111.548.207 kr.Markedet · 20121.539.639 kr.Markedet · 20131.635.570 kr.Markedet · 20141.375.470 kr.Markedet · 20151.426.572 kr.Markedet · 20161.674.432 kr.Markedet · 20171.382.814 kr.Markedet · 20181.307.232 kr.Markedet · 20191.574.982 kr.Markedet · 20201.733.796 kr.Markedet · 20211.829.880 kr.Markedet · 20222.040.408 kr.Markedet · 20231.919.232 kr.Markedet · 20242.207.790 kr.Markedet · 20252.198.916 kr.Markedet · 20262.781.846 kr.Markedet · 20273.001.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2004 · Alm. Salg
1.235.000 kr.
I dag · vores estimat
2.188.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, alm. frit salg1.235.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Limfjordsvej 5
6400 Sønderborg		148 m²69 m04-11-20261.645.000 kr.11.115 kr./m²
Enebjerg 6
6400 Sønderborg		153 m²332 m07-09-20252.675.000 kr.17.484 kr./m²
Damgade 54
6400 Sønderborg		154 m²290 m08-04-20252.450.000 kr.15.909 kr./m²
Damgade 48
6400 Sønderborg		151 m²338 m27-02-20252.300.000 kr.15.232 kr./m²
Vendsysselvej 8
6400 Sønderborg		161 m²173 m25-05-20262.100.000 kr.13.043 kr./m²
Solbakken 2
6400 Sønderborg		159 m²281 m02-07-20242.360.000 kr.14.843 kr./m²
Irisbakken 9
6400 Sønderborg		148 m²386 m08-07-20251.645.000 kr.11.115 kr./m²
Solbakken 12
6400 Sønderborg		159 m²351 m29-04-20253.425.000 kr.21.541 kr./m²
Alsgade 27A
6400 Sønderborg		154 m²618 m06-09-20241.450.000 kr.9.416 kr./m²
Arnkilgade 18
6400 Sønderborg		153 m²767 m23-03-20251.825.000 kr.11.928 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden