Mortensensvej 2C, 8963 Auning — Villa · 134 m² · bygget 2026 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 553 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 553 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 788.000 kr.
Offentlig grundværdi: 263.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.422 kr/m².1.242.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMortensensvej gns: 9.908 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 13.318 kr/m²-25,60 pct.
3Vores vurdering1.229.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,61 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg: 770.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.229.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2006apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026770.000 kr.
1987okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mortensensvej 17 8963 Auning	133 m²	366 m	25-06-2026	1.250.000 kr.	9.398 kr./m²
Mortensensvej 36 8963 Auning	140 m²	664 m	21-12-2025	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Mortensensvej 6 8963 Auning	106 m²	81 m	07-08-2026	700.000 kr.	6.604 kr./m²
Mortensensvej 21 8963 Auning	108 m²	410 m	05-08-2026	1.125.000 kr.	10.417 kr./m²
Kirkegade 11B 8963 Auning	137 m²	281 m	14-06-2026	1.395.000 kr.	10.182 kr./m²
Nyvangsvej 18 8963 Auning	138 m²	351 m	24-06-2024	1.300.000 kr.	9.420 kr./m²
Linde Alle 27 8963 Auning	128 m²	480 m	28-07-2026	1.200.000 kr.	9.375 kr./m²
Skolegyden 5 8963 Auning	142 m²	471 m	06-02-2024	1.610.000 kr.	11.338 kr./m²
Lærkelunden 4 8963 Auning	137 m²	776 m	03-12-2025	1.098.000 kr.	8.015 kr./m²
Linde Alle 26 8963 Auning	143 m²	425 m	23-03-2025	1.150.000 kr.	8.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu