Mosaikvej 3

Villa · 127 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 536 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Sorø Kommune (4293). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 536 m²
Indbygget carport: 21 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Intet afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 260.000 kr.
Offentlig grundværdi: 260.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.418 kr/m².1.814.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMosaikvej gns: 19.918 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4293-snit 12.551 kr/m²+58,70 pct.
3Vores vurdering2.433.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,47 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 2.780.446 kr.
20. mar. 2024 · Alm. Salg: 2.780.446 kr.
I dag · vores estimat: 2.433.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg2.780.446 kr.
2023apr.Ejerskifte2.780.446 kr.
Bygget
2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1999nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosaikvej 8 4293 Dianalund	126 m²	61 m	11-01-2025	2.460.000 kr.	19.524 kr./m²
Agervænget 19 4293 Dianalund	129 m²	545 m	05-05-2026	1.720.000 kr.	13.333 kr./m²
Bakkevænget 27 4293 Dianalund	123 m²	461 m	06-11-2024	2.395.000 kr.	19.472 kr./m²
Karsholtevej 37 4293 Dianalund	131 m²	516 m	28-08-2025	1.570.000 kr.	11.985 kr./m²
Agervænget 33 4293 Dianalund	131 m²	517 m	26-06-2025	1.760.000 kr.	13.435 kr./m²
Bakkevænget 8 4293 Dianalund	121 m²	419 m	08-05-2026	1.395.000 kr.	11.529 kr./m²
Bakkevænget 23 4293 Dianalund	121 m²	428 m	26-05-2026	2.195.000 kr.	18.140 kr./m²
Agervænget 10 4293 Dianalund	132 m²	626 m	13-01-2024	1.400.000 kr.	10.606 kr./m²
Agervænget 5 4293 Dianalund	123 m²	689 m	29-04-2024	1.850.000 kr.	15.041 kr./m²
Åvænget 5 4293 Dianalund	126 m²	928 m	06-11-2025	1.400.000 kr.	11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu