Mosbjergvej 458, Mosbjerg

Villa · 106 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 478 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 478 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 305.000 kr.
Offentlig grundværdi: 82.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.353 kr/m².478.000 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.451.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+163,96 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 550.000 kr.
22. okt. 2017 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.451.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, familiehandel550.000 kr.
jul.Ejerskifte550.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
2005okt.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 7, Mosbjerg 9870 Sindal	112 m²	363 m	01-02-2024	270.000 kr.	2.411 kr./m²
Kastanievej 5, Mosbjerg 9870 Sindal	133 m²	138 m	21-04-2024	750.000 kr.	5.639 kr./m²
Kirkevej 237, Tolne 9870 Sindal	100 m²	3,2 km	08-05-2024	245.000 kr.	2.450 kr./m²
Ahornvej 9, Mosbjerg 9870 Sindal	154 m²	219 m	31-07-2025	665.000 kr.	4.318 kr./m²
Jerupvej 346, Mosbjerg 9870 Sindal	73 m²	1,6 km	23-09-2024	750.000 kr.	10.274 kr./m²
Tuenvej 763, Blæsbjerg 9870 Sindal	112 m²	3,6 km	23-01-2024	285.000 kr.	2.545 kr./m²
Bolundvej 27, Tolne 9870 Sindal	127 m²	2,8 km	23-07-2026	580.000 kr.	4.567 kr./m²
Kirkevej 147, Tolnekirkeby 9870 Sindal	97 m²	4,0 km	03-08-2025	310.000 kr.	3.196 kr./m²
Kirkevej 238, Tolne 9870 Sindal	128 m²	3,2 km	28-03-2026	450.000 kr.	3.516 kr./m²
Hørmestedvej 327, Hørmested 9870 Sindal	103 m²	4,8 km	22-09-2024	475.000 kr.	4.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu