Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9870 Sindal

Mosbjergvej 472, Mosbjerg

Landejendom · 234 m² · bygget 1946

Om boligen

Landejendom på 234 m², grund på 104.550 m², 8 værelser, opført i 1946, renoveret i 1992. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
104550 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
301.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.436 kr/m².8.116.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)104550 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.898.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-84,45 pct. siden nov. 2024
182k9,6M19,1M28,5M37,9M1992199720032007201120152019202326. nov. 202437.925.000 kr.I dag · vores estimat5.898.131 kr.Markedet · 19921.717.326 kr.Markedet · 1993246.402 kr.Markedet · 1995523.224 kr.Markedet · 1996847.080 kr.Markedet · 1997617.760 kr.Markedet · 19992.509.884 kr.Markedet · 20003.912.480 kr.Markedet · 20012.148.822 kr.Markedet · 2003907.218 kr.Markedet · 20043.036.852 kr.Markedet · 20051.636.128 kr.Markedet · 20062.429.622 kr.Markedet · 20074.394.988 kr.Markedet · 20081.961.856 kr.Markedet · 200911.294.712 kr.Markedet · 2010181.584 kr.Markedet · 20113.844.854 kr.Markedet · 20123.744.000 kr.Markedet · 20139.248.148 kr.Markedet · 20142.253.420 kr.Markedet · 20152.785.068 kr.Markedet · 20161.452.204 kr.Markedet · 20171.949.922 kr.Markedet · 20185.137.470 kr.Markedet · 20197.516.080 kr.Markedet · 20202.272.842 kr.Markedet · 20212.184.858 kr.Markedet · 202225.269.192 kr.Markedet · 20236.356.844 kr.Markedet · 20242.855.970 kr.Markedet · 20252.477.592 kr.Markedet · 20262.747.628 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (landejendom)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2024 · Alm. Salg
37.925.000 kr.
I dag · vores estimat
5.898.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, andet37.925.000 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tuenvej 641, Blæsbjerg
9870 Sindal		220 m²3,1 km12-05-20262.500.000 kr.11.364 kr./m²
Tuenvej 641, Blæsbjerg
9870 Sindal		220 m²3,1 km06-02-2024950.000 kr.4.318 kr./m²
Måstrupvej 159
9870 Sindal		300 m²1,6 km19-11-202549.500.000 kr.165.000 kr./m²
Frederikshavnsvej 575, Tolne
9870 Sindal		210 m²4,4 km06-04-20257.100.000 kr.33.810 kr./m²
Klarupvej 60, Hørmested
9870 Sindal		231 m²5,3 km18-06-20262.800.000 kr.12.121 kr./m²
Skovlyvej 31
9870 Sindal		237 m²5,5 km08-05-20262.465.000 kr.10.401 kr./m²
Rødebrovej 31, Blæsbjerg
9870 Sindal		170 m²3,8 km16-03-20251.800.000 kr.10.588 kr./m²
Birketvej 105, Hørmested
9870 Sindal		219 m²5,7 km25-02-20244.400.000 kr.20.091 kr./m²
Nymarksvej 31, Tolne
9870 Sindal		158 m²4,5 km18-05-20254.400.000 kr.27.848 kr./m²
Volstrupvej 210, Hørmested
9870 Sindal		279 m²5,8 km13-09-20265.250.000 kr.18.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden