Moseagervej 14

Villa · 173 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 805 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 2009. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.719.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.312.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.009 kr/m².6.108.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMoseagervej gns: 33.083 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.512 kr/m²-20,30 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering6.402.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,27 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 6.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.402.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
jul.Ejerskifte
2010mar.Solgt, alm. frit salg3.000.000 kr.
2009Ombygning
1992sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Moseagervej 26 2680 Solrød Strand	165 m²	195 m	19-11-2025	6.695.000 kr.	40.576 kr./m²
Moseagervej 6 2680 Solrød Strand	160 m²	80 m	27-07-2024	5.795.000 kr.	36.219 kr./m²
Moseagervej 21 2680 Solrød Strand	152 m²	78 m	27-01-2025	4.300.000 kr.	28.289 kr./m²
Moseagervej 4 2680 Solrød Strand	229 m²	98 m	16-04-2025	6.800.000 kr.	29.694 kr./m²
Moseagervej 19 2680 Solrød Strand	106 m²	60 m	18-05-2026	5.250.000 kr.	49.528 kr./m²
Hovgårds Alle 21 2680 Solrød Strand	171 m²	125 m	24-11-2024	5.645.000 kr.	33.012 kr./m²
Tanggårdsvej 5 2680 Solrød Strand	174 m²	339 m	13-10-2026	8.650.000 kr.	49.713 kr./m²
Tanggårdsvej 5 2680 Solrød Strand	174 m²	339 m	18-04-2025	3.700.000 kr.	21.264 kr./m²
Karlstrup Strandvej 19 2680 Solrød Strand	176 m²	381 m	17-06-2025	5.800.000 kr.	32.955 kr./m²
Klitrosevænget 1 2680 Solrød Strand	173 m²	619 m	27-12-2023	8.450.000 kr.	48.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu