Moseagervej 21

Villa · 152 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 972 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2017. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 972 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.016.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.514.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.978 kr/m².5.919.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMoseagervej gns: 33.083 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.455 kr/m²-20,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering5.825.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,49 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2025 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.825.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
2017Ombygning
2015dec.Ejerskifte
2007jan.Ejerskifte
1999nov.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Moseagervej 6 2680 Solrød Strand	160 m²	156 m	27-07-2024	5.795.000 kr.	36.219 kr./m²
Moseagervej 26 2680 Solrød Strand	165 m²	133 m	19-11-2025	6.695.000 kr.	40.576 kr./m²
Moseagervej 14 2680 Solrød Strand	173 m²	78 m	18-05-2026	6.200.000 kr.	35.838 kr./m²
Moseagervej 19 2680 Solrød Strand	106 m²	23 m	18-05-2026	5.250.000 kr.	49.528 kr./m²
Moseagervej 4 2680 Solrød Strand	229 m²	174 m	16-04-2025	6.800.000 kr.	29.694 kr./m²
Hyrdehøj 6 2680 Solrød Strand	152 m²	287 m	16-11-2023	8.336.000 kr.	54.842 kr./m²
Engstien 8 2680 Solrød Strand	152 m²	512 m	17-04-2024	3.995.000 kr.	26.283 kr./m²
Tanggårdsvej 24 2680 Solrød Strand	146 m²	200 m	20-11-2025	5.375.000 kr.	36.815 kr./m²
Karlstrup Mose Allé 20, Karlstrup 2680 Solrød Strand	154 m²	417 m	03-12-2023	5.750.000 kr.	37.338 kr./m²
Engstrupvej 24 2680 Solrød Strand	153 m²	499 m	24-09-2025	4.995.000 kr.	32.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu