Mosebakken 16B

Villa · 176 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 952 m², 3 værelser, opført i 1933, renoveret i 2024. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 952 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.613.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.930.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.563 kr/m².10.462.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMosebakken gns: 81.915 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.878 kr/m²+18,90 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering12.814.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+276,90 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.814.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2020aug.Ejerandel overdraget
2018jan.Ejerskifte3.400.000 kr.
2011okt.Ejerskifte
2008jun.Ejerskifte
1998jan.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosebakken 18B 2830 Virum	174 m²	28 m	10-05-2026	14.300.000 kr.	82.184 kr./m²
Mosebakken 5 2830 Virum	150 m²	168 m	01-07-2024	12.500.000 kr.	83.333 kr./m²
Mosebakken 33 2830 Virum	141 m²	222 m	27-02-2025	11.550.000 kr.	81.915 kr./m²
Mosebakken 10 2830 Virum	243 m²	120 m	09-09-2024	6.050.000 kr.	24.897 kr./m²
Søndervej 21 2830 Virum	180 m²	224 m	22-01-2026	13.625.000 kr.	75.694 kr./m²
Parcelvej 122B 2830 Virum	174 m²	371 m	06-03-2024	8.150.000 kr.	46.839 kr./m²
Kollevej 2 2830 Virum	184 m²	204 m	03-05-2024	6.900.000 kr.	37.500 kr./m²
Parkvej 18 2830 Virum	176 m²	591 m	09-05-2025	10.500.000 kr.	59.659 kr./m²
Højdevej 30 2830 Virum	177 m²	582 m	02-05-2025	10.600.000 kr.	59.887 kr./m²
Brovænget 12 2830 Virum	164 m²	86 m	01-09-2025	10.450.000 kr.	63.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu