Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Mosebakken 19

Villa · 223 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 1.751 m², 8 værelser, opført i 1933, renoveret i 2004. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
1751 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.022.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.115.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.150 kr/m².11.362.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMosebakken gns: 81.915 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.878 kr/m²+18,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering14.671.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+331,52 pct. siden sep. 2002
1,5M5,0M8,5M12,0M15,4M1992199620002004200820122016202020242. sep. 20023.400.000 kr.I dag · vores estimat14.671.560 kr.Markedet · 19921.694.577 kr.Markedet · 19931.685.211 kr.Markedet · 19941.491.870 kr.Markedet · 19952.072.785 kr.Markedet · 19962.107.573 kr.Markedet · 19972.456.345 kr.Markedet · 19982.537.740 kr.Markedet · 19993.174.628 kr.Markedet · 20003.831.809 kr.Markedet · 20013.654.301 kr.Markedet · 20023.424.611 kr.Markedet · 20033.511.135 kr.Markedet · 20044.327.984 kr.Markedet · 20055.226.674 kr.Markedet · 20067.629.053 kr.Markedet · 20077.188.628 kr.Markedet · 20086.536.130 kr.Markedet · 20095.077.264 kr.Markedet · 20104.832.856 kr.Markedet · 20116.294.398 kr.Markedet · 20125.256.333 kr.Markedet · 20135.440.531 kr.Markedet · 20146.250.467 kr.Markedet · 20157.677.667 kr.Markedet · 20167.730.295 kr.Markedet · 20178.234.498 kr.Markedet · 20188.573.235 kr.Markedet · 20198.961.478 kr.Markedet · 20209.790.146 kr.Markedet · 202110.040.352 kr.Markedet · 202210.447.327 kr.Markedet · 202311.395.969 kr.Markedet · 202410.733.213 kr.Markedet · 202513.059.326 kr.Markedet · 202615.446.764 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2002 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
14.671.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 2002sep.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosebakken 10
2830 Virum		243 m²174 m09-09-20246.050.000 kr.24.897 kr./m²
Mosebakken 18B
2830 Virum		174 m²47 m10-05-202614.300.000 kr.82.184 kr./m²
Mosebakken 5
2830 Virum		150 m²207 m01-07-202412.500.000 kr.83.333 kr./m²
Mosebakken 33
2830 Virum		141 m²158 m27-02-202511.550.000 kr.81.915 kr./m²
Hans Merchels Vej 3
2830 Virum		221 m²477 m07-05-20269.675.000 kr.43.778 kr./m²
Parkvej 30
2830 Virum		230 m²364 m15-07-202514.500.000 kr.63.043 kr./m²
Engbakken 17
2830 Virum		219 m²487 m23-04-20247.650.000 kr.34.932 kr./m²
Parkvej 46
2830 Virum		211 m²226 m29-04-202413.900.000 kr.65.877 kr./m²
Parcelvej 131
2830 Virum		214 m²378 m12-02-202410.500.000 kr.49.065 kr./m²
Parkvej 57
2830 Virum		208 m²234 m18-08-202512.995.000 kr.62.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden