Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2830 Virum

Mosebakken 33

Villa · 141 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.964 m², 5 værelser, opført i 1933. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1964 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.451.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.435 kr/m².8.972.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMosebakken gns: 81.915 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.729 kr/m²+19,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.404.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,58 pct. siden apr. 2025
943k3,6M6,2M8,9M11,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 202511.550.000 kr.I dag · vores estimat9.404.384 kr.Markedet · 19921.071.459 kr.Markedet · 19931.065.537 kr.Markedet · 1994943.290 kr.Markedet · 19951.310.595 kr.Markedet · 19961.332.591 kr.Markedet · 19971.553.115 kr.Markedet · 19981.604.580 kr.Markedet · 19992.007.276 kr.Markedet · 20002.422.803 kr.Markedet · 20012.310.567 kr.Markedet · 20022.165.337 kr.Markedet · 20032.220.045 kr.Markedet · 20042.736.528 kr.Markedet · 20053.304.758 kr.Markedet · 20064.823.751 kr.Markedet · 20074.545.276 kr.Markedet · 20084.132.710 kr.Markedet · 20093.210.288 kr.Markedet · 20103.055.752 kr.Markedet · 20113.979.866 kr.Markedet · 20123.323.511 kr.Markedet · 20133.439.977 kr.Markedet · 20143.952.089 kr.Markedet · 20154.854.489 kr.Markedet · 20164.887.765 kr.Markedet · 20175.206.566 kr.Markedet · 20185.420.745 kr.Markedet · 20195.666.226 kr.Markedet · 20206.190.182 kr.Markedet · 20216.348.384 kr.Markedet · 20226.605.709 kr.Markedet · 20237.205.523 kr.Markedet · 20246.786.471 kr.Markedet · 20258.257.242 kr.Markedet · 20269.766.788 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
11.550.000 kr.
I dag · vores estimat
9.404.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg11.550.000 kr.
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosebakken 5
2830 Virum		150 m²361 m01-07-202412.500.000 kr.83.333 kr./m²
Mosebakken 18B
2830 Virum		174 m²194 m10-05-202614.300.000 kr.82.184 kr./m²
Mosebakken 10
2830 Virum		243 m²332 m09-09-20246.050.000 kr.24.897 kr./m²
Askimvej 4
2830 Virum		141 m²319 m18-11-20259.600.000 kr.68.085 kr./m²
Kollelevbakken 35
2830 Virum		141 m²342 m16-09-20246.300.000 kr.44.681 kr./m²
Askimvej 29
2830 Virum		137 m²152 m05-09-20247.600.000 kr.55.474 kr./m²
Parcelvej 125
2830 Virum		144 m²303 m23-04-20248.050.000 kr.55.903 kr./m²
Skolebakken 47
2830 Virum		139 m²365 m13-08-20249.200.000 kr.66.187 kr./m²
Parkvej 61
2830 Virum		148 m²116 m14-12-20248.325.000 kr.56.250 kr./m²
Frederiksdalsvej 166
2830 Virum		136 m²232 m15-04-20257.800.000 kr.57.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden