Mosebakken 4

Villa · 164 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 813 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 2005. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 813 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.732.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.558.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.757 kr/m².10.679.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMosebakken gns: 81.915 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.878 kr/m²+18,90 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering11.974.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,77 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.974.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
2005Ombygning
1984apr.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosebakken 18B 2830 Virum	174 m²	216 m	10-05-2026	14.300.000 kr.	82.184 kr./m²
Mosebakken 5 2830 Virum	150 m²	66 m	01-07-2024	12.500.000 kr.	83.333 kr./m²
Mosebakken 33 2830 Virum	141 m²	402 m	27-02-2025	11.550.000 kr.	81.915 kr./m²
Mosebakken 10 2830 Virum	243 m²	71 m	09-09-2024	6.050.000 kr.	24.897 kr./m²
Brovænget 12 2830 Virum	164 m²	155 m	01-09-2025	10.450.000 kr.	63.720 kr./m²
Brovænget 22 2830 Virum	161 m²	169 m	16-02-2025	10.995.000 kr.	68.292 kr./m²
Brovænget 7 2830 Virum	155 m²	142 m	06-10-2024	9.950.000 kr.	64.194 kr./m²
Askimvej 3 2830 Virum	165 m²	608 m	14-12-2024	8.400.000 kr.	50.909 kr./m²
Ryvej 18 2830 Virum	162 m²	631 m	02-01-2025	13.350.000 kr.	82.407 kr./m²
Degnebakken 6 2830 Virum	166 m²	713 m	04-09-2025	9.250.000 kr.	55.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu