Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Mosebakken 63

Villa · 203 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 847 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1977. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
847 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.718.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.900.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.641 kr/m².5.943.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosebakken gns: 28.292 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.473.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,56 pct. siden nov. 2022
1,0M2,7M4,3M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20223.950.000 kr.I dag · vores estimat5.473.268 kr.Markedet · 19921.153.040 kr.Markedet · 19931.030.631 kr.Markedet · 19941.339.597 kr.Markedet · 19951.334.116 kr.Markedet · 19961.513.771 kr.Markedet · 19971.574.062 kr.Markedet · 19982.152.815 kr.Markedet · 19992.077.705 kr.Markedet · 20002.277.254 kr.Markedet · 20012.495.276 kr.Markedet · 20022.484.314 kr.Markedet · 20033.045.000 kr.Markedet · 20042.873.465 kr.Markedet · 20053.135.132 kr.Markedet · 20064.363.079 kr.Markedet · 20074.195.401 kr.Markedet · 20084.171.041 kr.Markedet · 20093.269.721 kr.Markedet · 20103.077.277 kr.Markedet · 20113.406.949 kr.Markedet · 20122.933.147 kr.Markedet · 20133.427.249 kr.Markedet · 20143.240.692 kr.Markedet · 20153.656.436 kr.Markedet · 20163.841.978 kr.Markedet · 20174.025.693 kr.Markedet · 20184.307.863 kr.Markedet · 20194.472.293 kr.Markedet · 20204.802.371 kr.Markedet · 20215.407.717 kr.Markedet · 20226.080.053 kr.Markedet · 20234.930.058 kr.Markedet · 20245.394.319 kr.Markedet · 20255.888.218 kr.Markedet · 20266.252.400 kr.Markedet · 20276.801.718 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2022 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
5.473.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosebakken 62
2670 Greve		235 m²58 m22-04-20257.380.000 kr.31.404 kr./m²
Mosebakken 26
2670 Greve		164 m²401 m02-04-20244.645.000 kr.28.323 kr./m²
Mosebakken 24
2670 Greve		160 m²419 m12-05-20263.750.000 kr.23.438 kr./m²
Mosebakken 19A
2670 Greve		127 m²329 m20-08-20255.350.000 kr.42.126 kr./m²
Bækager Alle 46
2670 Greve		195 m²255 m07-06-20255.350.000 kr.27.436 kr./m²
Holmehaven 21
2670 Greve		197 m²413 m25-04-20245.300.000 kr.26.904 kr./m²
Storeholm 23
2670 Greve		201 m²599 m16-12-20247.010.000 kr.34.876 kr./m²
Læstedet 15
2670 Greve		215 m²621 m28-02-20245.250.000 kr.24.419 kr./m²
Markblomstvej 1
2670 Greve		208 m²961 m03-11-202510.600.000 kr.50.962 kr./m²
Vibemosen 47
2670 Greve		181 m²362 m13-08-20264.800.000 kr.26.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden